Beograd stan do 130000 (359 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

105.969 €

Medijana: 108.649 €

Prosečna površina

42,7 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.696 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

40.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 2.089 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.347 €/m² +12% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.347 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.810 € i površinom oko 48,9 m².

Karaburma 3.017 €/m² +44% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.017 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.838 € i površinom oko 39,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.465 €/m² +18% · 4 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.465 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.200 € i površinom oko 48,5 m².

Borča 2.089 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.089 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.483 € i površinom oko 44,8 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +87% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.924 €/m² +40% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.924 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 108.649 € (prosek 105.969 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.696 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +14%	2.835 €	1.700
Beograd trenutni	108.649 €	2.500 €	2.696 €	359
Pančevo	146.359 €	2.223 € -11%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -16%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -20%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.969 €, prosečna površina 42,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.696 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.909 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.909 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (61%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.292 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 4.231 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.085 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.899 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.292 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.990 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.769 €/m²).

Garsonjera 4.231 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.085 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.899 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.292 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.990 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.769 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (49%), Parking mesto (40%), Lift (34%), Novogradnja (28%), Garaža (11%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 105.969 € (medijana 108.649 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.696 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 359 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,7 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.347 €/m²), Karaburma (3.017 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.465 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.909 €.