Beograd stan do 110000 evra (231 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.370 €

Medijana: 92.200 €

Prosečna površina

43,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.277 €/m²

Medijana: 2.158 €/m²

Raspon cena

2.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.482 €/m² Najskuplje: 3.130 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.795 €/m² +21% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.795 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.897 € i površinom oko 50,6 m².

Mirijevo 2.274 €/m² +53% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.274 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.025 € i površinom oko 41,8 m².

Borča 1.930 €/m² +30% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 1.930 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.988 € i površinom oko 47,0 m².

Karaburma 3.130 €/m² +111% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.130 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.270 € i površinom oko 33,4 m².

Boleč 1.509 €/m² +2% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Rvati 1.482 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.482 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.653 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.200 € (prosek 89.370 €) i medijanu od 2.158 €/m² (prosek 2.277 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +43%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € +6%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € +3%	2.148 €	49
Beograd trenutni	92.200 €	2.158 €	2.277 €	231
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.370 €, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.277 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.256 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.256 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (31%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.244 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.285 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.855 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.176 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.244 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.697 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.522 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.197 €/m²).

Garsonjera 3.285 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.855 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.176 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.244 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.697 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.522 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.197 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (42%), Parking mesto (31%), Novogradnja (26%), Lift (24%), Garaža (12%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 89.370 € (medijana 92.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.277 €/m², a medijana 2.158 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 231 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (10 oglasa, prosečno 1.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.795 €/m²), Mirijevo (2.274 €/m²), Borča (1.930 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.256 €.