Beograd sremcica preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

59 oglasa · pros. 160.857 € · med. 132.000 € · 506 €/m² (med. 42 €/m²)

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 76m² · 120.000€

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica, -, Kuća, 300m2, 360000 EUR

Sremčica, Beograd

Veoma komforna kuća koja se sastoji od 3 zasebna stana. Na svakom nivou nalazi se po jedna stambena jedinica od 100m2 - stan na prvom spratu... više

360.000€ (1 200 €/m²)

300m²

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 95m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 95m2, dve terase, 1/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

175.750€ (1 850 €/m²)

4.0 soba
95m²
1/3 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Leposavićka, 229m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Leposavićka kuća, 229m2 (dve terase 21m2), SUT+PR+I, CG, telefon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

260.000€ (1 135 €/m²)

229m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 94m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 94m2, dve terase, 2/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

173.900€ (1 850 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/3 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Moštanička, 300m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Moštanička kuća, 300m2 (terasa 60m2), PR+I, EG/gas, telefon, podrum, pomoćni objekat, parking, plac 9a, struja, voda,... više

390.000€ (1 300 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Troiposoban stan, Beograd - SremČica | Prodaja · 81m² · 105.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA SREMČICA 81m2 , 105000e

SremČica, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, SREMČICA, Sare Bernar, Uknjižen Komforan troiposoban stan u stambenoj zgradi, godina gradnje: 2010, sprat:... više

105.000€ (1 296 €/m²)

3.5 soba
81m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 51m² · 97.000€

Stan Novo

Sremčica, nov, useljiv stan 51m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan 51m2 bez terase, nov, neuseljavan, komforan stan, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, odvojena kuhinja, velika spavaća soba i kupatilo.... više

97.000€ (1 901 €/m²)

2.0 soba
51m²
2/2 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više

1.735€ (54 €/m²)

1 soba
32m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

160.857 €

Medijana: 132.000 €

Prosečna površina

2.683,1 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

506 €/m²

Medijana: 42 €/m²

Raspon cena

1.735 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Železnik.

Najjeftinije: 291 €/m² Najskuplje: 509 €/m²

Sremčica 509 €/m² +75% · 53 ogl.

Sremčica ima prosečno 509 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.148 € i površinom oko 2.774,2 m².

Železnik 291 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 291 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 1.870,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 132.000 € (prosek 160.857 €) i medijanu od 42 €/m² (prosek 506 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	163.350 €	2.500 € +5852%	2.646 €	2.067
Niš	135.500 €	1.969 € +4588%	1.724 €	1.418
Kragujevac	106.500 €	1.645 € +3817%	1.317 €	297
Subotica	98.500 €	809 € +1826%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € +1519%	689 €	10
Beograd trenutni	132.000 €	42 €	506 €	59

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.857 €, prosečna površina 2.683,1 m², a prosečna cena po m² oko 506 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

U Beograd je 7% oglasa za nekretnine (4 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 21.508 €).

Sniženih oglasa

4/57

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

21.508 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 43 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Terasa (33%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (12%), Garaža (4%).

Parking mesto 19 od 57 ogl. · 33%

Terasa 19 od 57 ogl. · 33%

Uknjiženo 19 od 57 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 57 ogl. · 12%

Garaža 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 160.857 €, a medijana 132.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 900.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 506 €/m², medijana je 42 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 2.184 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.683,1 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 16.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 160.857 € (medijana 132.000 €), prosečna površina 2.683,1 m² (medijana 1.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (53 oglasa, prosečno 509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (509 €/m²), Železnik (291 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 21.508 €.

Sremčica ima prosečno 509 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.148 € i površinom oko 2.774,2 m². Železnik ima prosečno 291 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 1.870,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.646 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.724 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.645 €/m², prosek 1.317 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 42 €/m², prosek 506 €/m², 59 oglasa).