Beograd skela terasa (240 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

327.090 €

Medijana: 263.000 €

Prosečna površina

122,2 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.656 €/m² Najskuplje: 5.228 €/m²

Beograd Na Vodi 5.228 €/m² +216% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.228 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 547.636 € i površinom oko 101,1 m².

Karaburma 2.488 €/m² +50% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.488 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.980 € i površinom oko 71,0 m².

Mirijevo 2.100 €/m² +27% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.100 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.780 € i površinom oko 97,8 m².

Višnjička Banja 2.782 €/m² +68% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.782 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 86,0 m².

Rvati 1.656 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.656 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.426 € i površinom oko 125,3 m².

Crveni Krst 4.230 €/m² +155% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.230 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448.000 € i površinom oko 106,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 263.000 € (prosek 327.090 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.946 €/m²) - jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	263.000 €	2.818 €	2.946 €	240
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -3%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -27%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -43%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.090 €, prosečna površina 122,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.329 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.329 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Lift (38%), Parking mesto (25%), Garaža (24%), Novogradnja (19%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 38 od 99 ogl. · 38%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 327.090 € (medijana 263.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.946 €/m², a medijana 2.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 459 do 6.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 240 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,2 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.228 €/m²), Karaburma (2.488 €/m²), Mirijevo (2.100 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.329 €.