Beograd save kovacevica cetverosoban stan

88 oglasa · pros. 435.178 € · med. 349.500 € · 3.736 €/m² (med. 3.346 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 87m² · 185.000€

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

185.000€ (2 126 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 170000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Palilula, Krnjača, Save Kovačevića, 1.5, 45m2, 55000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 6955, PR/II, klima, terasa, izvorno stanje, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. GREJNE POVRSINE 37 M +TERASA... više

55.000€ (1 222 €/m²)

2 soba
45m²

Stan

Palilula, Krnjača, Save Kovačevića, 1.5, 43m2, 86000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 30299, II/III, klima, telefon, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Na prodaju prelepi... više

86.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
43m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića 2.0, 62m2 (dve terase 8m2), CG, klima, dva lifta, 8/12, telefon, interfon, podrum, parking Odličan... više

207.500€ (3 346 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/12 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

169.700€ (2 737 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Stan

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5743

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

New Minel-četvorosoban stan, lux ID#1630

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

NEW MINEL-LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM U srcu Novog Beograda, u jednom od najtraženijih i najmodernijih kompleksa – New... više

336.937€ (4 011 €/m²)

4.0 soba
84m²
14/22 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 165m² · 500.000€

Stan Novo

Stari grad, Botanička bašta - Budimska, 165m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Budimska 4.0, 165m2 (terasa 44m2), grejanje na toplotne pumpe, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Na prodaju... više

500.000€ (3 030 €/m²)

4.0 soba
165m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

435.178 €

Medijana: 349.500 €

Prosečna površina

110,6 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.736 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Hram Sv. Save, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.737 €/m² Najskuplje: 6.939 €/m²

Beograd Na Vodi 6.939 €/m² +154% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.939 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 997.355 € i površinom oko 140,0 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +82% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Dedinje 4.596 €/m² +68% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.596 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 795.000 € i površinom oko 169,3 m².

Banovo Brdo 3.157 €/m² +15% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.157 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.184 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 3.428 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.428 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.333 € i površinom oko 88,0 m².

Sava Kovačević 2.737 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.737 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.400 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 349.500 € (prosek 435.178 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.736 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.611 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.500 €	3.346 €	3.736 €	88
Novi Sad	186.550 €	2.611 € -22%	2.708 €	1.704
Kragujevac	117.553 €	2.079 € -38%	2.053 €	95
Niš	125.515 €	2.052 € -39%	2.135 €	696
Pančevo	135.932 €	2.044 € -39%	1.941 €	30

Za stan (Beograd) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435.178 €, prosečna površina 110,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.736 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za stan (27 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.667 €).

Sniženih oglasa

31%

27/88

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.667 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 27 ogl. · 31%

100 – 150 m² 42 ogl. · 48%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

U Beograd najviše je četverosoban stan (85% ponude, prosečno 3.940 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.190 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.976 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.726 €/m²), četverosoban stan (74 oglasa, prosek 3.940 €/m²).

Dvosoban stan 2.190 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvoiposoban stan 2.976 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.726 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.940 €/m² · 74 ogl. · 85%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (70%), Lift (60%), Parking mesto (31%), Garaža (28%), Novogradnja (28%).

Terasa 70 od 88 ogl. · 80%

Uknjiženo 62 od 88 ogl. · 70%

Lift 53 od 88 ogl. · 60%

Parking mesto 27 od 88 ogl. · 31%

Garaža 25 od 88 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 88 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 435.178 €, a medijana 349.500 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 1.390.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.736 €/m², medijana je 3.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,6 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 435.178 € (medijana 349.500 €), prosečna površina 110,6 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.939 €/m²), Hram Sv. Save (4.987 €/m²), Dedinje (4.596 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (85% oglasa, prosečno 3.940 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.190 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.976 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.726 €/m²), četverosoban stan (74 oglasa, prosek 3.940 €/m²).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 31% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27.667 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.939 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 997.355 € i površinom oko 140,0 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m². Dedinje ima prosečno 4.596 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 795.000 € i površinom oko 169,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.346 €/m², prosek 3.736 €/m², 88 oglasa), Novi Sad (med. 2.611 €/m², prosek 2.708 €/m², 1.704 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.053 €/m², 95 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.135 €/m², 696 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa).