Beograd save kovacevica cetverosoban stan

85 oglasa · pros. 435.333 € · med. 348.000 € · 3.709 €/m² (med. 3.333 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Save Kovacevica | Prodaja · 62m² · 164.000€

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 164000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Trosoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 87m² · 165.000€

Stan Novo

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

165.000€ (1 896 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Krnjača, Save Kovačevića, 1.5, 45m2, 55000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 6955, PR/II, klima, terasa, izvorno stanje, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. GREJNE POVRSINE 37 M +TERASA... više

55.000€ (1 222 €/m²)

2 soba
45m²

Stan

Palilula, Krnjača, Save Kovačevića, 1.5, 43m2, 86000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 30299, II/III, klima, telefon, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Na prodaju prelepi... više

86.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
43m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Stan

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5760

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN U NOVOGRADNJI-PARK VILLA RESIDENCE, TROSARINA

Trosarina, Vozdovac, Beograd

U savremenom stambenom kompleksu Park Villa na Vozdovcu, prodajemo nov, cetvorosoban stan koji kombinuje funkcionalnost, kvalitetnu gradnju... više

320.000€ (3 595 €/m²)

4 soba
89m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€

Stan Novo

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Sanska , 4.0, 88m2, 299000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 34946, II/II, terasa, uknjizen, garaza. ***RETKO U PONUDI***Svetao, dvostrano orijentisan, komforan cetvorosoban stan, odlicno... više

299.000€ (3 397 €/m²)

4 soba
88m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

435.333 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

111,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.709 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.880 €/m² Najskuplje: 6.939 €/m²

Beograd Na Vodi 6.939 €/m² +141% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.939 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 997.355 € i površinom oko 140,0 m².

Dedinje 4.212 €/m² +46% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.212 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 712.000 € i površinom oko 163,8 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +73% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Centar 3.410 €/m² +18% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.410 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.750 € i površinom oko 93,0 m².

Banovo Brdo 3.157 €/m² +10% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.157 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.184 € i površinom oko 112,0 m².

Voždovac 2.880 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.880 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.033 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 435.333 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.709 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.471 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	3.333 €	3.709 €	85
Novi Sad	187.975 €	2.471 € -26%	2.620 €	1.722
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.040 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.122 € -36%	2.083 €	68
Niš	131.740 €	2.104 € -37%	2.137 €	675

Za stan (Beograd) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435.333 €, prosečna površina 111,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan (25 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.544 €).

Sniženih oglasa

29%

25/85

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.544 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 24 ogl. · 28%

100 – 150 m² 44 ogl. · 52%

iznad 150 m² 10 ogl. · 12%

U Beograd najviše je četverosoban stan (85% ponude, prosečno 3.922 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.611 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.913 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.776 €/m²), četverosoban stan (71 oglasa, prosek 3.922 €/m²).

Dvosoban stan 1.611 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 2.913 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.776 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.922 €/m² · 71 ogl. · 85%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (72%), Lift (54%), Parking mesto (31%), Novogradnja (29%), Garaža (28%).

Terasa 66 od 85 ogl. · 78%

Uknjiženo 61 od 85 ogl. · 72%

Lift 46 od 85 ogl. · 54%

Parking mesto 26 od 85 ogl. · 31%

Novogradnja 25 od 85 ogl. · 29%

Garaža 24 od 85 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 435.333 €, a medijana 348.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 1.390.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,4 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 85 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 435.333 € (medijana 348.000 €), prosečna površina 111,4 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.939 €/m²), Dedinje (4.212 €/m²), Hram Sv. Save (4.987 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (85% oglasa, prosečno 3.922 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.611 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.913 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.776 €/m²), četverosoban stan (71 oglasa, prosek 3.922 €/m²).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 29% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.544 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.939 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 997.355 € i površinom oko 140,0 m². Dedinje ima prosečno 4.212 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 712.000 € i površinom oko 163,8 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.333 €/m², prosek 3.709 €/m², 85 oglasa), Novi Sad (med. 2.471 €/m², prosek 2.620 €/m², 1.722 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 2.122 €/m², prosek 2.083 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.137 €/m², 675 oglasa).