442 oglasa · pros. 398.964 € · med. 348.670 € · 3.954 €/m² (med. 3.664 €/m²)
Tržišni pregled ↓
ZVEZDARA LION 84m2 , T , 190000e
Lion, Zvezdara, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lion, Ante Bogicevica, 4.0, 84 m2 sa terasom, VII od VII spratova, dupleks, eg, lift, interfon,... više
190.000€ (2 261 €/m²)
NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e
Blok 34, Novi Beograd, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više
279.000€ (3 244 €/m²)
ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA
Stari Grad, Stari Grad, Beograd
Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više
380.000€ (3 653 €/m²)
IZUZETAN STAN NA VRACARU-156M2 SA PRIVATNOM TERASOM
Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd
Na odlicnoj lokaciji u Njegosevoj ulici na Vracaru, u ponudi je izuzetan stan sa mansardom i velikom krovnom terasom ukupne povrsine 156m2.... više
450.000€ (4 245 €/m²)
PRODAJA, 5.0 STAN U MIRIJEVU, ZVEZDARA
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
U ponudi petosoban stan u porktovlju koji donosi jedinstvenu kombinaciju umetnickog i boemskog sarma, idealnu za ljubitelje nesvakidasnjeg dizajna.... više
215.000€ (2 107 €/m²)
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 183600EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Prodaje se trosoban... više
183.600€ (3 672 €/m²)
Zvezdara, Crveni krst - Svetomira Nikolajevića, 50m2
Crveni Krst, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Crveni krst - Svetomira Nikolajevića 2.0, 50m2 (terasa 5m2), VPR/5, CG, telefon, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju... više
190.000€ (3 800 €/m²)
Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2
Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više
297.600€ (3 200 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, Nedeljka Čabrinovića, 5.0, 132m2, 316000 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Veliki duplex stan koji trenutno funkcioniše kao jedna stambena jedinica ali uz minimalne prepravke mogu se dobiti dva funkcionalna stana (79m2... više
316.000€ (2 393 €/m²)
Voždovac, Trošarina, Beranska, 2.5, 63m2, 270000 EUR
Trošarina, Beograd
Na izustnoj lokaciji, odličan stan na 6.spratu od sedam u novoj zgradi, useljenoj prošle godine. Lep raspored prostorija, izuzetno svetao stan.... više
270.000€ (4 285 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 113 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
113.500€ (2 414 €/m²)
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 127000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
127.000€ (2 228 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
398.964 €
Medijana: 348.670 €
Prosečna površina
101,3 m²
Medijana: 93,5 m²
Prosečna cena / m²
3.954 €/m²
Medijana: 3.664 €/m²
Raspon cena
75.900 – 1.472.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Mokri Lug, Dorćol, Bulbulder i dr..
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².
Dorćol ima prosečno 4.296 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.000 € i površinom oko 99,0 m².
Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².
Tošin Bunar ima prosečno 3.609 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.618 € i površinom oko 74,3 m².
Mirijevo ima prosečno 2.234 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.892 € i površinom oko 75,8 m².
Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 348.670 € (prosek 398.964 €) i medijanu od 3.664 €/m² (prosek 3.954 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 348.670 € | 3.664 € | 3.954 € | 442 |
| Novi Sad | 201.012 € | 2.065 € -44% | 1.921 € | 2.070 |
| Niš | 128.127 € | 2.015 € -45% | 1.834 € | 1.389 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -81% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -86% | 547 € | 6 |
| Kragujevac | 83.000 € | 95 € -97% | 726 € | 290 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.964 €, prosečna površina 101,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.954 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.472.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage.
U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.135 €).
Sniženih oglasa
27%
27/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
29.135 €
U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (13%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (25%), Parking mesto (17%), Novogradnja (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 398.964 € (medijana 348.670 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.472.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.954 €/m², a medijana 3.664 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.814 €/m².
Trenutno je aktivno 442 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 101,3 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Veliki Mokri Lug (5 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Dorćol (4.296 €/m²), Bulbulder (4.041 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.135 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 398.964 €
- Medijana cene 348.670 €
- Prosečna površina 101,3 m²
- Medijana površine 93,5 m²
- Cena / m² 3.954 €
- Medijana €/m² 3.664 €
- Aktivnih oglasa 442
Pretraga po delu grada
- Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² · 5 ogl.
- Dorćol 4.296 €/m² · 4 ogl.
- Bulbulder 4.041 €/m² · 4 ogl.
- Tošin Bunar 3.609 €/m² · 4 ogl.
- Mirijevo 2.234 €/m² · 4 ogl.
- Knez Mihajlova 6.662 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodajem plac u Bečmenu
- 37.200€ 465 m2
Na prodaju zemljište pod Kosmajem
- 0€ 98 m2
Voždovac, Generala Ljubomira Milića, 66m2, 2.0, pr/6, uknj
- 240.000€ 66 m2
Dedinje – lux stan 146kvm + garaža ID#22295
- 570.000€ 146 m2