Beograd sa terasom lift ne prizemlje (617 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345.705 €

Medijana: 300.625 €

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.985 €/m²

Medijana: 3.865 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.609 €/m² Najskuplje: 6.028 €/m²

Beograd Na Vodi 4.853 €/m² +34% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.853 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 531.805 € i površinom oko 105,3 m².

Centar 6.028 €/m² +67% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 6.028 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446.000 € i površinom oko 74,4 m².

Dorcol 5.060 €/m² +40% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.060 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.950 € i površinom oko 62,8 m².

Crveni Krst 4.329 €/m² +20% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.329 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.125 € i površinom oko 76,8 m².

Autokomanda 4.196 €/m² +16% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.196 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 90,5 m².

Tošin Bunar 3.609 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.609 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.618 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.625 € (prosek 345.705 €) i medijanu od 3.865 €/m² (prosek 3.985 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.625 €	3.865 €	3.985 €	617
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -27%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -53%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -56%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 617 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.705 €, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.985 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 617 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.861 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.861 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Garaža (34%), Novogradnja (29%), Parking mesto (11%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 345.705 € (medijana 300.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.985 €/m², a medijana 3.865 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 617 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.853 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.853 €/m²), Centar (6.028 €/m²), Dorcol (5.060 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.861 €.