Beograd Rudo preko 150 kvadrata (93 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

679.513 €

Medijana: 499.500 €

Prosečna površina

1.810,0 m²

Medijana: 248,5 m²

Prosečna cena / m²

2.602 €/m²

Medijana: 1.862 €/m²

Raspon cena

52.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.759 €/m² Najskuplje: 7.071 €/m²

Beograd Na Vodi 7.071 €/m² +302% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.071 €/m² - 302% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.321.259 € i površinom oko 185,3 m².

Dedinje 5.001 €/m² +184% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.001 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.188.022 € i površinom oko 257,0 m².

Banovo Brdo 2.858 €/m² +62% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.858 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.500 € i površinom oko 205,6 m².

Dušanovac 1.759 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 441.300 € i površinom oko 264,7 m².

Mirijevo 2.187 €/m² +24% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.187 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 935.000 € i površinom oko 386,0 m².

Borča Iii 1.878 €/m² +7% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.878 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.500 € i površinom oko 212,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 499.500 € (prosek 679.513 €) i medijanu od 1.862 €/m² (prosek 2.602 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +62%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +21%	2.327 €	1.298
Beograd trenutni	499.500 €	1.862 €	2.602 €	93
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -2%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 679.513 €, prosečna površina 1.810,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.602 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (27 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 86.757 €).

Sniženih oglasa

30%

27/90

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

86.757 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 89 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (33%), Garaža (31%), Lift (23%), Novogradnja (20%).

Terasa 56 od 90 ogl. · 62%

Uknjiženo 50 od 90 ogl. · 56%

Parking mesto 30 od 90 ogl. · 33%

Garaža 28 od 90 ogl. · 31%

Lift 21 od 90 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 90 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 679.513 € (medijana 499.500 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 52.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.602 €/m², a medijana 1.862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.810,0 m² (medijana 248,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 50.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 7.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.071 €/m²), Dedinje (5.001 €/m²), Banovo Brdo (2.858 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 30% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 86.757 €.