Beograd Rudo preko 150 kvadrata (93 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

665.046 €

Medijana: 500.000 €

Prosečna površina

928,5 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

2.641 €/m²

Medijana: 1.868 €/m²

Raspon cena

52.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.391 €/m² Najskuplje: 7.071 €/m²

Beograd Na Vodi 7.071 €/m² +408% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.071 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.321.259 € i površinom oko 185,3 m².

Dedinje 5.001 €/m² +260% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.001 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.188.022 € i površinom oko 257,0 m².

Banovo Brdo 3.006 €/m² +116% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.006 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 561.625 € i površinom oko 190,8 m².

Dušanovac 1.667 €/m² +20% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.667 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.300 € i površinom oko 264,7 m².

Borča 1.391 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.391 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 223,0 m².

Mirijevo 2.283 €/m² +64% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.283 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 985.000 € i površinom oko 386,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 500.000 € (prosek 665.046 €) i medijanu od 1.868 €/m² (prosek 2.641 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +47%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +10%	1.838 €	1.397
Beograd trenutni	500.000 €	1.868 €	2.641 €	93
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -14%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -66%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 665.046 €, prosečna površina 928,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.641 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (25 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 89.658 €).

Sniženih oglasa

28%

25/90

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

89.658 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (49%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 89 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (36%), Garaža (33%), Lift (24%), Novogradnja (22%).

Terasa 58 od 90 ogl. · 64%

Uknjiženo 52 od 90 ogl. · 58%

Parking mesto 32 od 90 ogl. · 36%

Garaža 30 od 90 ogl. · 33%

Lift 22 od 90 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 90 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 665.046 € (medijana 500.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 52.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.641 €/m², a medijana 1.868 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 928,5 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 7.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.071 €/m²), Dedinje (5.001 €/m²), Banovo Brdo (3.006 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 28% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 89.658 €.