Beograd prodaja stanova mirijevo ne prizemlje do petog sprata (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

146.962 €

Medijana: 133.000 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

2.495 €/m²

Medijana: 2.418 €/m²

Raspon cena

62.335 – 355.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.652 €/m² Najskuplje: 2.944 €/m²

Mirijevo 2.479 €/m² +50% · 48 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.479 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.189 € i površinom oko 60,9 m².

Mirijevo I 2.944 €/m² +78% · 8 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.944 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.259 € i površinom oko 52,0 m².

Karaburma 2.302 €/m² +39% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.302 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 80,5 m².

Kaludjerica 1.652 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.750 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 133.000 € (prosek 146.962 €) i medijanu od 2.418 €/m² (prosek 2.495 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +14%	2.759 €	1.688
Beograd trenutni	133.000 €	2.418 €	2.495 €	62
Pančevo	142.975 €	2.223 € -8%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -15%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -15%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.962 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.495 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 355.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (15 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.507 €).

Sniženih oglasa

24%

15/62

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.507 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 44%

50 – 70 m² 13 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.656 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.523 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.961 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.656 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.482 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.291 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.019 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.186 €/m²).

Jednosoban stan 2.523 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.961 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.656 €/m² · 19 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.482 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.291 €/m² · 17 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.019 €/m² · 5 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.186 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (66%), Lift (52%), Novogradnja (32%), Parking mesto (27%), Garaža (26%).

Terasa 44 od 62 ogl. · 71%

Uknjiženo 41 od 62 ogl. · 66%

Lift 32 od 62 ogl. · 52%

Novogradnja 20 od 62 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 62 ogl. · 27%

Garaža 16 od 62 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 146.962 € (medijana 133.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 62.335 do 355.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.495 €/m², a medijana 2.418 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (48 oglasa, prosečno 2.479 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.479 €/m²), Mirijevo I (2.944 €/m²), Karaburma (2.302 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 24% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.507 €.