Beograd potkrovlje renoviranje centar (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.621 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.697 €/m²

Medijana: 3.605 €/m²

Raspon cena

100.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar (Uži), Centar, Kneza Miloša (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.138 €/m² Najskuplje: 4.630 €/m²

Centar (Uži) 4.630 €/m² +48% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.630 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.750 € i površinom oko 76,0 m².

Centar 3.138 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.138 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.500 € i površinom oko 81,8 m².

Kneza Miloša (Centar) 3.842 €/m² +22% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.842 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 46,0 m².

Vračar (Centar) 3.160 €/m² +1% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.160 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.000 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 247.621 €) i medijanu od 3.605 €/m² (prosek 3.697 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.605 €	3.697 €	33
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -24%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -52%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -92%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.621 €, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.697 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (11 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.727 €).

Sniženih oglasa

33%

11/33

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.727 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 15 ogl. · 45%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (52%), Lift (36%), Parking mesto (30%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 27 od 33 ogl. · 82%

Terasa 17 od 33 ogl. · 52%

Lift 12 od 33 ogl. · 36%

Parking mesto 10 od 33 ogl. · 30%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 247.621 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 100.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.697 €/m², a medijana 3.605 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (Uži) (4 oglasa, prosečno 4.630 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (4.630 €/m²), Centar (3.138 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (3.842 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 33% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.727 €.