Beograd pink preko 1500 evra (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

443.072 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

250,5 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

2.983 €/m²

Medijana: 2.623 €/m²

Raspon cena

70.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (Rtv Pink), Dedinje, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.223 €/m² Najskuplje: 5.162 €/m²

Dedinje (Rtv Pink) 4.666 €/m² +110% · 8 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.666 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.500 € i površinom oko 187,4 m².

Dedinje 5.162 €/m² +132% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.162 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.112.449 € i površinom oko 226,4 m².

Žarkovo 2.223 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 92,3 m².

Slavija 3.671 €/m² +65% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 3.671 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.000 € i površinom oko 74,5 m².

Đeram 3.143 €/m² +41% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 3.143 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 143,5 m².

Banovo Brdo 2.905 €/m² +31% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.905 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.650 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 443.072 €) i medijanu od 2.623 €/m² (prosek 2.983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +13%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	250.000 €	2.623 €	2.983 €	71
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -33%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -42%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 443.072 €, prosečna površina 250,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.983 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (11 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 20.818 €).

Sniženih oglasa

16%

11/67

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

20.818 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 15 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 27%

iznad 150 m² 20 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (69%), Lift (28%), Parking mesto (27%), Garaža (16%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 49 od 67 ogl. · 73%

Terasa 46 od 67 ogl. · 69%

Lift 19 od 67 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 67 ogl. · 27%

Garaža 11 od 67 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 67 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 443.072 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 70.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.983 €/m², a medijana 2.623 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 250,5 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (Rtv Pink) (8 oglasa, prosečno 4.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (Rtv Pink) (4.666 €/m²), Dedinje (5.162 €/m²), Žarkovo (2.223 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 20.818 €.