Beograd palilula od 100000 do 150000 evra

42 oglasa · pros. 127.835 € · med. 130.000 € · 2.576 €/m² (med. 2.519 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 45m² · 108.000€

Stan Novo

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
45m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 32m² · 118.400€

Stan

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 32m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 0.5, 32m2, VPR/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u zgradi... više

118.400€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
32m²
vp/4 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 38m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 1.0, 38m2 (lođa 4m2), VPR/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji,... više

140.600€ (3 700 €/m²)

1.0 soba
38m²
vp/4 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više

149.000€ (2 098 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 54m² · 136.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 43m² · 115.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea, 43m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Salvadora Aljendea 1.0, 43m2 (lođa 6m2), norveški radijatori, 4/5, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo renoviran... više

115.000€ (2 674 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Plac, Beograd - BorČa | Prodaja · 5700m² · 130.000€

Plac Novo

PLAC PALILULA BORČA 5700m2 , 130000e

BorČa, Palilula, Beograd

Prodaja zemljišta Beograd, PALILULA, Borča, Veliki budžak, poljoprivredno zemljište. 1.5 km od stadiona FK Borča Kordinate parcele na Google... više

130.000€ (22 €/m²)

5700m²

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Prodaja · 46m² · 113.900€

Stan Novo

Palilula, Višnjica - Nova 114, 46m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Nova 114 2.0, 46m2, francuski balkon, 1/3, norveški radijatori, Inverter klima, interfon U kvalitetnoj novogradnji nalazi... više

113.900€ (2 476 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Bogoslovija | Prodaja · 39m² · 132.600€

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina, 39m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Bata Lakina 1.5, 39m2 (terasa 4m2), 1/4, TA, interfon U ponudi za prodaju jednoiposoban stan odličnog rasporeda i... više

132.600€ (3 400 €/m²)

1.5 soba
39m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 38m² · 110.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 38m2 , 6 , 110000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodajemo 1.5 stan u ul.Mirijevski bulevar. Stan je uknjižen na 38m2 korisne i 44m2 građevinske površine. Stan je delimično renoviran, zamenjena... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
4.sprat

Plac, Beograd - Slanci | Prodaja · 3432m² · 130.000€

Plac Novo

Palilula, Slanci, Narodnih heroja , Zemljište, 3432ari, 130000 EUR

Slanci, Beograd

Prodaje se plac u Slancima, uknjižen kao njiva u gradjevinskom području. Katastarska parcela ima ukupnu površinu 3432m2, sa udelima od po 6,4... više

130.000€ (37 €/m²)

3432m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

127.835 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

283,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.576 €/m²

Medijana: 2.519 €/m²

Raspon cena

103.000 – 149.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Borča, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.744 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²

Karaburma 2.699 €/m² +55% · 16 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.699 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.019 € i površinom oko 50,9 m².

Borča 1.917 €/m² +10% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 1.917 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.208 € i površinom oko 994,2 m².

Višnjička Banja 2.275 €/m² +30% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.275 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.960 € i površinom oko 161,8 m².

Borča Iii 2.222 €/m² +27% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.222 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.667 € i površinom oko 52,7 m².

Hadžipopovac 3.700 €/m² +112% · 2 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 3.700 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 35,0 m².

Borca 1.744 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borca ima prosečno 1.744 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 127.835 €) i medijanu od 2.519 €/m² (prosek 2.576 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +6%	2.666 €	2.059
Beograd trenutni	130.000 €	2.519 €	2.576 €	42
Niš	124.500 €	2.005 € -20%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -36%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.835 €, prosečna površina 283,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.576 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 149.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (12 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.025 €).

Sniženih oglasa

29%

12/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.025 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 39%

50 – 70 m² 15 ogl. · 37%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (51%), Parking mesto (20%), Lift (17%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Uknjiženo 24 od 41 ogl. · 59%

Terasa 21 od 41 ogl. · 51%

Parking mesto 8 od 41 ogl. · 20%

Lift 7 od 41 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 41 ogl. · 15%

Garaža 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 127.835 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 149.900 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.576 €/m², medijana je 2.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 22 do 5.800 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 283,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.835 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 283,8 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (16 oglasa, prosečno 2.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.699 €/m²), Borča (1.917 €/m²), Višnjička Banja (2.275 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 29% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.025 €.

Karaburma ima prosečno 2.699 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.019 € i površinom oko 50,9 m². Borča ima prosečno 1.917 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.208 € i površinom oko 994,2 m². Višnjička Banja ima prosečno 2.275 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.960 € i površinom oko 161,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.519 €/m², prosek 2.576 €/m², 42 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).