Beograd palilula od 100000 do 150000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.348 €

Medijana: 132.000 €

Prosečna površina

343,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.460 €/m²

Medijana: 2.482 €/m²

Raspon cena

103.000 – 149.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.744 €/m² Najskuplje: 2.574 €/m²

Karaburma 2.504 €/m² +44% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.504 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.833 € i površinom oko 59,2 m².

Višnjička Banja 2.574 €/m² +48% · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.574 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.983 € i površinom oko 140,3 m².

Borča 1.924 €/m² +10% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.924 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.400 € i površinom oko 1.180,2 m².

Borča Iii 2.444 €/m² +40% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.444 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 50,0 m².

Borca 1.744 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borca ima prosečno 1.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 132.000 € (prosek 129.348 €) i medijanu od 2.482 €/m² (prosek 2.460 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +19%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	132.000 €	2.482 €	2.460 €	34
Niš	125.500 €	1.850 € -25%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -29%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.348 €, prosečna površina 343,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.460 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 149.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (11 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.409 €).

Sniženih oglasa

33%

11/33

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.409 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 4 ogl. · 12%

30 – 50 m² 11 ogl. · 33%

50 – 70 m² 10 ogl. · 30%

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (58%), Parking mesto (24%), Lift (18%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 20 od 33 ogl. · 61%

Terasa 19 od 33 ogl. · 58%

Parking mesto 8 od 33 ogl. · 24%

Lift 6 od 33 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 129.348 € (medijana 132.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 103.000 do 149.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.460 €/m², a medijana 2.482 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 22 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 343,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.504 €/m²), Višnjička Banja (2.574 €/m²), Borča (1.924 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 33% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.409 €.