Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd opstina terasa pronađeno 1557 oglasa

1.557 oglasa · pros. 271.373 € · med. 248.500 € · 2.698 €/m² (med. 2.770 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 103m² · 570.000€
Stan Novo
  • 10

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 103m²
  • 4/5 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 48m² · 95.000€
Stan Novo
  • 9

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 95.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

95.000€ (1 979 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 6.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 55m² · 91.922€
Stan Novo
  • 2

Dvosoban stan u izgradnji 55.71m2, PK, Obrenovac - 91.922€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 55.71m², koji se nalazi na potkrovlju stambene zgrade koja se... više

91.922€ (1 671 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • Potkrovlje/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 57m² · 94.300€
Stan Novo
  • 3

Dvosoban stan u izgradnji 57.15m2, I sprat, Obrenovac - 94.300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 57.15 m², koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade koja... više

94.300€ (1 654 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 57m²
  • 1/2 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Blok 21 | Prodaja · 29m² · 155.000€
Stan Novo
  • 9

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina, 29m2 + terasa 60m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 1.0, 29m2 + terasa 60m2, 5/5, CG, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan površine... više

155.000€ (5 344 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 29m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Prodaja · 84m² · 319.200€
Stan Novo
  • 9

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

319.200€ (3 800 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 84m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (Beli dvor) | Prodaja · 202m² · 880.000€
Stan Novo
  • 10

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 202m²
  • Prizemlje/3 spratova
Stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 170m² · 887.888€
Stan Novo
  • 10

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

  • 8.0 soba
  • 170m²
  • 5/6 spratova
Trosoban stan, Beograd - Borča III | Prodaja · 70m² · 154.000€
Stan Novo
  • 10

3.0, Borča III, Bratstva i jedinstva, 70m2 ID#1658

Borča III, Palilula, Beograd

U ponudi je trosoban uknjižen stan od 70m2 u Borči. Stan je bez ulaganja, renoviran, deo nameštaja možete preuzeti u dogovoru sa vlasnikom.... više

154.000€ (2 200 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 1/7 spratova
Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 155.088€
Stan Novo
  • 2

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.5, 64m2, 155088 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

155.088€ (2 423 €/m²)

  • 3 soba
  • 64m²
  • 4/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 114m² · 377.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 377000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 ( mereno 117m2) nalazi u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu i... više

377.000€ (3 307 €/m²)

  • 4 soba
  • 114m²
  • 4/5 spratova
Stan, Beograd - Banovo brdo | Prodaja · 123m² · 250.000€
Stan Novo
  • 10

DVA STANA 3.0 i 2.0 cena Dogovor ID#4995

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Moguc dogovor oko cene..Stan se nalazi na najboljoj poziciji na Banovom brdu .Funkcioniše kao dva trosobna stana. -Prvi nivo - 70m2 Prostrani... više

250.000€ (2 032 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 123m²
  • 4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

271.373 €

Medijana: 248.500 €

Prosečna površina

127,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.698 €/m²

Medijana: 2.770 €/m²

Raspon cena

41.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.250 €/m² Najskuplje: 3.622 €/m²
Mirijevo 2.250 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.250 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.684 € i površinom oko 94,8 m².

Karaburma 2.927 €/m² +30% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.927 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.317 € i površinom oko 64,7 m².

Tošin Bunar 3.365 €/m² +50% · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.365 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.094 € i površinom oko 105,4 m².

Centar 3.622 €/m² +61% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.622 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 538.500 € i površinom oko 130,0 m².

Banovo Brdo 2.289 €/m² +2% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.289 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.750 € i površinom oko 167,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +12% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.150 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 248.500 € (prosek 271.373 €) i medijanu od 2.770 €/m² (prosek 2.698 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 173.000 € 2.800 € +1% 2.920 € 2.058
Beograd trenutni 248.500 € 2.770 € 2.698 € 1.557
Niš 147.210 € 2.195 € -21% 1.865 € 1.410
Kragujevac 105.800 € 1.024 € -63% 995 € 299
Subotica 98.500 € 809 € -71% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -74% 766 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.557 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.373 €, prosečna površina 127,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.698 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.557 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.817 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.817 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Lift (38%), Parking mesto (33%), Garaža (20%), Novogradnja (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%
Lift 38 od 100 ogl. · 38%
Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 271.373 €, a medijana 248.500 €. Raspon cena kreće se od 41.000 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.698 €/m², medijana je 2.770 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 360 do 5.580 €/m².

Trenutno imamo 1.557 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.557 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 271.373 € (medijana 248.500 €), prosečna površina 127,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.250 €/m²), Karaburma (2.927 €/m²), Tošin Bunar (3.365 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.817 €.

Mirijevo ima prosečno 2.250 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.684 € i površinom oko 94,8 m². Karaburma ima prosečno 2.927 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.317 € i površinom oko 64,7 m². Tošin Bunar ima prosečno 3.365 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.094 € i površinom oko 105,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 1.557 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).