Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd opstina terasa pronađeno 1587 oglasa

1.587 oglasa · pros. 378.713 € · med. 300.000 € · 2.928 €/m² (med. 2.948 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Troiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 78m² · 141.400€
Stan Novo
  • 4

Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

141.400€ (1 812 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 78m²
  • 3/3 spratova
Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€
Stan Novo
  • 10

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

  • soba
  • 141m²
  • /3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 124m² · 370.800€
Stan Novo
  • 3

Žarkovo, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

370.800€ (2 990 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 124m²
  • 5/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 180.000€
Stan Novo
  • 9

Mirijevo, novogradnja 91m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odličan nov stan 91m2 na 2 nivoa sa pripadajućim parking mestom u neposrednoj blizini Miami Spa Centra. Planirano useljenje za oktobar mesec.... više

180.000€ (1 978 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 91m²
  • 1/3 spratova
Kuća, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 61m² · 195.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća, opština Vračar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

  • 61m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 218m² · 270.000€
KUĆA Novo
  • 10

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

  • 218m²
  • .sprat
Kuća, Beograd - Granice | Prodaja · 161m² · 310.000€
KUĆA Novo
  • 10

Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2, plac 5, 2 a

Granice, Mladenovac, Beograd

Kuća Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2 garaža, PR+1, plac 5,2ara, grejanje na gas, terasa, lođa, podrum. Na svega nekoliko minuta od centra... više

310.000€ (1 925 €/m²)

  • 161m²
  • Prizemlje/1 spratova
Trosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 66m² · 266.000€
Stan Novo
  • 4

3.0, Slavujev venac, Jovana Ćirilova, 66, 5m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

3.0, Slavujev venac, 66,5m2, LUX, 3/4, podno grejanje, terasa, lift, trostrano orijentisan. Gradnja visokog kvaliteta, sa po dva stana na spratu,... više

266.000€ (4 030 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 66m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 215.000€
Stan Novo
  • 10

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86, 03m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

3.0, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 86,03m2, 3/3, EG, lift, terasa, parking, nov. Moderan svetao stan u zgradi u izgradnji. Izuzetno kvalitetna... više

215.000€ (2 500 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 86m²
  • 3/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zaplanjska | Prodaja · 71m² · 200.540€
Stan Novo
  • 5

3.0 Zaplanjska, 71m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Zaplanjska, Voždovac, Beograd

3.0, TC stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput. Funkcionalan... više

200.540€ (2 824 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 71m²
  • 2.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€
Stan Novo
  • 10

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 54m²
  • 1/1 spratova
Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 247m² · 530.000€
KUĆA Novo
  • 10

Palilula, Borča - Mokrinska 247m2

Borča, Palilula, Beograd

8.0, 247m2 (dve terase), PR/PTK, toplotne pumpe, 8a placa, internet, KTV, garaža Borča je jedno od najvećih beogradskih naselja sa razvijenom... više

530.000€ (2 145 €/m²)

  • 247m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

378.713 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

156,7 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 2.948 €/m²

Raspon cena

82.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.223 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²
Banovo Brdo 3.313 €/m² +49% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.313 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.665 € i površinom oko 114,8 m².

Mirijevo 2.223 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.223 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.071 € i površinom oko 122,3 m².

Karaburma 2.652 €/m² +19% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.652 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.180 € i površinom oko 93,2 m².

Bulbulder 3.114 €/m² +40% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.114 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 109,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +14% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +137% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 378.713 €) i medijanu od 2.948 €/m² (prosek 2.928 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 300.000 € 2.948 € 2.928 € 1.587
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -12% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -27% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -65% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -73% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -78% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.587 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.713 €, prosečna površina 156,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.587 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 120.531 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

120.531 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Lift (51%), Garaža (31%), Parking mesto (29%), Novogradnja (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%
Lift 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%
Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%
Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 378.713 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.928 €/m², medijana je 2.948 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 410 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 1.587 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 156,7 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.587 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 378.713 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 156,7 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.313 €/m²), Mirijevo (2.223 €/m²), Karaburma (2.652 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 120.531 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.313 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.665 € i površinom oko 114,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.223 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.071 € i površinom oko 122,3 m². Karaburma ima prosečno 2.652 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.180 € i površinom oko 93,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.948 €/m², prosek 2.928 €/m², 1.587 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).