Beograd od 99000 do 104000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.928 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

1.019,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.887 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

99.000 – 104.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 698 €/m² Najskuplje: 3.580 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +165% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.238 € i površinom oko 55,3 m².

Mirijevo 2.239 €/m² +221% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.239 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.681 € i površinom oko 46,7 m².

Karaburma 3.580 €/m² +413% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.580 €/m² - 413% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.500 € i površinom oko 29,0 m².

Ledine 2.542 €/m² +264% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.542 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 40,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +205% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Drlupa 698 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Drlupa ima prosečno 698 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 11.937,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 100.928 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.887 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +47%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +1%	1.501 €	1.298
Beograd trenutni	100.000 €	1.850 €	1.887 €	44
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -1%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.928 €, prosečna površina 1.019,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.887 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 104.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.159 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.159 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

do 100.000 € 22 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

30 – 50 m² 12 ogl. · 31%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (36%), Parking mesto (33%), Lift (13%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 18 od 39 ogl. · 46%

Terasa 14 od 39 ogl. · 36%

Parking mesto 13 od 39 ogl. · 33%

Lift 5 od 39 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 39 ogl. · 13%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 100.928 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 99.000 do 104.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.887 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.019,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.239 €/m²), Karaburma (3.580 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 11.159 €.