Beograd od 89000 do 94000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.698 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

763,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.821 €/m²

Medijana: 2.056 €/m²

Raspon cena

89.000 – 93.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 982 €/m² Najskuplje: 2.332 €/m²

Voždovac 982 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.333 € i površinom oko 6.144,0 m².

Rakovica 2.332 €/m² +137% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.332 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 39,0 m².

Obrenovac (Mesto) 2.011 €/m² +105% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.011 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 45,5 m².

Kaluđerica 1.908 €/m² +94% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.908 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.875 € i površinom oko 49,0 m².

Žarkovo 1.278 €/m² +30% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.278 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 318,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 90.698 €) i medijanu od 2.056 €/m² (prosek 1.821 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +34%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	90.000 €	2.056 €	1.821 €	37
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -11%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -65%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.698 €, prosečna površina 763,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.821 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 93.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.823 €).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.823 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 53%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (25%), Lift (13%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Terasa 15 od 32 ogl. · 47%

Parking mesto 11 od 32 ogl. · 34%

Uknjiženo 8 od 32 ogl. · 25%

Lift 4 od 32 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 32 ogl. · 13%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 90.698 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 89.000 do 93.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.821 €/m², a medijana 2.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 763,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (982 €/m²), Rakovica (2.332 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.011 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.823 €.