Beograd od 87 do 91 kvadrata ne potkrovlje (90 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

268.292 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

89,0 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 3.039 €/m²

Raspon cena

40.000 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.754 €/m² Najskuplje: 5.230 €/m²

Beograd Na Vodi 5.230 €/m² +198% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.230 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.296 € i površinom oko 89,5 m².

Banovo Brdo 3.168 €/m² +81% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.168 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.780 € i površinom oko 88,0 m².

Mirijevo 1.754 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.172 € i površinom oko 90,8 m².

Voždovac 3.820 €/m² +118% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.820 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.333 € i površinom oko 88,0 m².

Karaburma 2.299 €/m² +31% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.299 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.333 € i površinom oko 87,7 m².

Petlovo Brdo 1.872 €/m² +7% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.872 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.333 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 268.292 €) i medijanu od 3.039 €/m² (prosek 3.018 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.500 €	3.039 €	3.018 €	90
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -4%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -23%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -36%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.292 €, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (24 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.991 €).

Sniženih oglasa

27%

24/90

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.991 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (54%), Lift (40%), Parking mesto (28%), Garaža (23%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 53 od 90 ogl. · 59%

Terasa 49 od 90 ogl. · 54%

Lift 36 od 90 ogl. · 40%

Parking mesto 25 od 90 ogl. · 28%

Garaža 21 od 90 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 90 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 268.292 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 40.000 do 698.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.018 €/m², a medijana 3.039 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 7.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 87,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.230 €/m²), Banovo Brdo (3.168 €/m²), Mirijevo (1.754 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 27% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.991 €.