Beograd od 70000 do 120000 (414 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.613 €

Medijana: 98.670 €

Prosečna površina

690,9 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

1.979 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.647 €/m² Najskuplje: 3.402 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.928 €/m² +17% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.928 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.943 € i površinom oko 51,7 m².

Karaburma 2.638 €/m² +60% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.638 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.875 € i površinom oko 56,3 m².

Mirijevo 2.646 €/m² +61% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.646 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.213 € i površinom oko 39,7 m².

Rvati 1.869 €/m² +13% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.869 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.295 € i površinom oko 58,7 m².

Borča 1.647 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.647 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.073 € i površinom oko 54,7 m².

Crveni Krst 3.402 €/m² +107% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.402 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.250 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 98.670 € (prosek 96.613 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 1.979 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.920 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.630 €	2.920 € +45%	2.864 €	2.090
Beograd trenutni	98.670 €	2.009 €	1.979 €	414
Niš	125.000 €	2.000 € 0%	1.952 €	1.319
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -9%	1.726 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -73%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 414 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.613 €, prosečna površina 690,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.979 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 414 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (24 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.804 €).

Sniženih oglasa

31%

24/77

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.804 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (43%).

do 100.000 € 44 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 15 ogl. · 19%

30 – 50 m² 25 ogl. · 32%

50 – 70 m² 11 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 11 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (43%), Parking mesto (25%), Novogradnja (21%), Lift (14%), Garaža (12%).

Uknjiženo 38 od 77 ogl. · 49%

Terasa 33 od 77 ogl. · 43%

Parking mesto 19 od 77 ogl. · 25%

Novogradnja 16 od 77 ogl. · 21%

Lift 11 od 77 ogl. · 14%

Garaža 9 od 77 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 96.613 € (medijana 98.670 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 70.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.979 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 414 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 690,9 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.928 €/m²), Karaburma (2.638 €/m²), Mirijevo (2.646 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 31% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.804 €.