Beograd od 67 do 71 kvadrata (135 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.141 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.662 €/m²

Medijana: 3.493 €/m²

Raspon cena

127.650 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Zvezdara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.931 €/m² Najskuplje: 5.926 €/m²

Crveni Krst 3.211 €/m² +10% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.211 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 69,2 m².

Zvezdara 2.931 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.370 € i površinom oko 69,4 m².

Centar 5.621 €/m² +92% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.621 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.250 € i površinom oko 68,8 m².

Stari Grad 5.926 €/m² +102% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.926 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 68,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² +45% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Tošin Bunar 3.860 €/m² +32% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.860 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.113 € i površinom oko 69,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 252.141 €) i medijanu od 3.493 €/m² (prosek 3.662 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.000 €	3.493 €	3.662 €	135
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -21%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -43%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -47%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.141 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cena kreće se od 127.650 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 107.240 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

107.240 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 65 ogl. · 65%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (84%), 70 – 100 m² (16%).

50 – 70 m² 84 ogl. · 84%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (71%), Lift (51%), Novogradnja (26%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 252.141 € (medijana 238.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 127.650 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.662 €/m², a medijana 3.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (5 oglasa, prosečno 3.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.211 €/m²), Zvezdara (2.931 €/m²), Centar (5.621 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 107.240 €.