Beograd od 49 do 53 kvadrata (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

168.408 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.308 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cena

15.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.741 €/m² Najskuplje: 4.718 €/m²

Karaburma 3.448 €/m² +26% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.448 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.600 € i površinom oko 51,0 m².

Centar 4.718 €/m² +72% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.718 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.333 € i površinom oko 50,8 m².

Autokomanda 4.197 €/m² +53% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.197 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.417 € i površinom oko 53,0 m².

Mirijevo 2.741 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.349 € i površinom oko 51,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.420 €/m² +25% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.420 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.833 € i površinom oko 52,0 m².

Voždovac 2.883 €/m² +5% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.883 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.367 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 168.408 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosek 3.308 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	3.235 €	3.308 €	116
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -15%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -46%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.408 €, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.308 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.436 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.436 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (52%).

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 52 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (53%), Lift (47%), Novogradnja (22%), Parking mesto (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 168.408 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.308 €/m², a medijana 3.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 3.448 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.448 €/m²), Centar (4.718 €/m²), Autokomanda (4.197 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.436 €.