Beograd od 220000e 30000 (1.581 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

495.397 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

1.835,9 m²

Medijana: 132,0 m²

Prosečna cena / m²

2.921 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

220.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 736 €/m² Najskuplje: 5.129 €/m²

Blok 65 5.129 €/m² +597% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - 597% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.498 € i površinom oko 110,5 m².

Centar 4.167 €/m² +466% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.167 €/m² - 466% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 673.500 € i površinom oko 166,0 m².

Banovo Brdo 3.037 €/m² +313% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.037 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.473 € i površinom oko 114,5 m².

Mirijevo 975 €/m² +32% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 975 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 452,5 m².

Surčin 736 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 736 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 740.000 € i površinom oko 8.560,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.907 €/m² +567% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.907 €/m² - 567% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 797.000 € i površinom oko 166,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 495.397 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 2.921 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.025 €	2.921 €	1.581
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -10%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -34%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -39%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.581 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 495.397 €, prosečna površina 1.835,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.921 €/m². Raspon cena kreće se od 220.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.581 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 70.506 €).

Sniženih oglasa

16%

16/97

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

70.506 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (29%).

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 39 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (71%), Lift (33%), Garaža (29%), Parking mesto (24%), Novogradnja (7%).

Terasa 70 od 97 ogl. · 72%

Uknjiženo 69 od 97 ogl. · 71%

Lift 32 od 97 ogl. · 33%

Garaža 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 495.397 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 220.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.921 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.581 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.835,9 m² (medijana 132,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (4 oglasa, prosečno 5.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.129 €/m²), Centar (4.167 €/m²), Banovo Brdo (3.037 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 70.506 €.