Beograd od 2000 e po m2 do treceg sprata (758 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

286.034 €

Medijana: 238.250 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.690 €/m²

Medijana: 3.635 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.131.572 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Učiteljsko Naselje, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.580 €/m² Najskuplje: 5.204 €/m²

Dedinje 4.622 €/m² +79% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.622 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 658.012 € i površinom oko 136,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.650 €/m² +41% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.650 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.225 € i površinom oko 48,0 m².

Mirijevo 2.580 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.580 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.513 € i površinom oko 57,8 m².

Hram Sv. Save 5.204 €/m² +102% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.204 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.467 € i površinom oko 69,3 m².

Čubura 4.788 €/m² +86% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Đeram 3.978 €/m² +54% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.978 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.200 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.250 € (prosek 286.034 €) i medijanu od 3.635 €/m² (prosek 3.690 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.250 €	3.635 €	3.690 €	758
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -19%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -35%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -46%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 758 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.034 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.690 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.131.572 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 758 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.425 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.425 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (58%), Lift (52%), Novogradnja (40%), Parking mesto (34%), Garaža (31%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 286.034 € (medijana 238.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 1.131.572 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.690 €/m², a medijana 3.635 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.152 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 758 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.622 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.622 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.650 €/m²), Mirijevo (2.580 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.425 €.