Beograd od 197000 do 202000 evra (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

199.293 €

Medijana: 199.700 €

Prosečna površina

394,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

197.000 – 201.946 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Zvezdara, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 833 €/m² Najskuplje: 3.662 €/m²

Banovo Brdo 3.662 €/m² +340% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.662 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.300 € i površinom oko 59,7 m².

Zvezdara 2.875 €/m² +245% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.875 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.527 € i površinom oko 76,0 m².

Voždovac 3.553 €/m² +327% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.553 €/m² - 327% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun (Meandri) 2.944 €/m² +253% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.944 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 68,0 m².

Mirijevo 2.571 €/m² +209% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.571 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.400 € i površinom oko 78,0 m².

Grocka 833 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 240,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.700 € (prosek 199.293 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.844 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.700 €	2.850 €	2.844 €	62
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -3%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -36%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -75%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.293 €, prosečna površina 394,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 197.000 – 201.946 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (13 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.479 €).

Sniženih oglasa

22%

13/58

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.479 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (91%), 200.000 – 300.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 91%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 22%

50 – 70 m² 17 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (57%), Parking mesto (31%), Lift (29%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Uknjiženo 38 od 58 ogl. · 66%

Terasa 33 od 58 ogl. · 57%

Parking mesto 18 od 58 ogl. · 31%

Lift 17 od 58 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 58 ogl. · 16%

Garaža 8 od 58 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 199.293 € (medijana 199.700 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 197.000 do 201.946 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.844 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 6.060 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 394,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 3.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.662 €/m²), Zvezdara (2.875 €/m²), Voždovac (3.553 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.479 €.