Beograd od 172000 do 177000 evra — 29 oglasa

29 oglasa · pros. 174.812 € · med. 175.000 € · 2.913 €/m² (med. 2.970 €/m²)

Kuća, Jakovo · 62m² · 175.000€ | SveNekretnine

Kuća sa placem u centru Jakova

Jakovo, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje na 12,5 plus 5 ari placa u Jakovu, uknjiženo. Širina fronta je 16 metara, a na kraju placa 20 metara. Kućica... više

175.000€ (2 822 €/m²)

62m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd · 61m² · 177.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Višnjička Banja · 60m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Dvoiposoban stan, Cara Dušana · 58m² · 175.080€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Centar · 40m² · 173.850€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 53m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

2.5, 53m2 plus terasa, 3/5, CG, klima, internet, interfon, KTV, podrum Na Miljakovcu, koji pripada opštini Rakovica, nalazi se Ulica Stanka... više

173.000€ (3 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje, Snežane Hrepevnik , 3.5, 71m2, 175000 EUR

Skojevsko Naselje, Beograd

U mirnom kraju, sa puno zelenila, lep stan u urednoj i kvalitetnoj zgradi sa fasadnom ciglom. Nalazi se u prizemlju zgrade, ispod stana je stan.... više

175.000€ (2 464 €/m²)

4 soba
71m²

Stan

+Rakovica-Kanarevo brdo-VN 015 ID#15

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina,... više

176.900€ (2 900 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 35 m², Lekino Brdo, Voždovac, Beograd, 4/4

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Na prodaju je funkcionalan stan od 35 m², smešten na četvrtom spratu zgrade sa ukupno četiri sprata, u mirnom i traženom delu Beograda, na Voždovcu,... više

175.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.812 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

929,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.913 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

172.260 – 177.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Centar, Zvezdara.

Najjeftinije: 1.593 €/m² Najskuplje: 4.346 €/m²

Višnjička Banja 3.005 €/m² +89% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.005 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 58,3 m².

Centar 4.346 €/m² +173% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.346 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.850 € i površinom oko 40,0 m².

Zvezdara 1.593 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.370 € i površinom oko 118,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 174.812 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 2.913 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	2.970 €	2.913 €	29
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -8%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -37%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.812 €, prosečna površina 929,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.913 €/m². Raspon cena kreće se od 172.260 – 177.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.687 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.687 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 24%

50 – 70 m² 14 ogl. · 48%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (52%), Lift (31%), Parking mesto (28%), Novogradnja (14%), Garaža (10%).

Uknjiženo 18 od 29 ogl. · 62%

Terasa 15 od 29 ogl. · 52%

Lift 9 od 29 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 29 ogl. · 14%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.812 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 172.260 do 177.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.913 €/m², a medijana 2.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 929,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 19.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (3 oglasa, prosečno 3.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.005 €/m²), Centar (4.346 €/m²), Zvezdara (1.593 €/m²).

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.687 €.