Beograd od 150000 do 155000 evra (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

152.022 €

Medijana: 151.710 €

Prosečna površina

413,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.192 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

150.000 – 155.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Karaburma, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.605 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Voždovac 1.663 €/m² +4% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.663 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.700 € i površinom oko 321,8 m².

Karaburma 2.334 €/m² +45% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.334 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 66,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.605 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 97,5 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +118% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Rakovica 2.014 €/m² +25% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.014 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.233 € i površinom oko 82,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +233% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 151.710 € (prosek 152.022 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.192 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +38%	2.841 €	2.023
Beograd trenutni	151.710 €	2.143 €	2.192 €	60
Niš	143.000 €	2.063 € -4%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -14%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.022 €, prosečna površina 413,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.192 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 155.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.883 €).

Sniženih oglasa

16%

9/57

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.883 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (54%).

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 21%

50 – 70 m² 12 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 16%

iznad 150 m² 14 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (51%), Parking mesto (21%), Garaža (12%), Lift (11%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 38 od 57 ogl. · 67%

Terasa 29 od 57 ogl. · 51%

Parking mesto 12 od 57 ogl. · 21%

Garaža 7 od 57 ogl. · 12%

Lift 6 od 57 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 57 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 152.022 € (medijana 151.710 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 150.000 do 155.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.192 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 413,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 1.663 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.663 €/m²), Karaburma (2.334 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.605 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.883 €.