Beograd od 149 do 153 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

473.797 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

150,6 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

3.139 €/m²

Medijana: 2.267 €/m²

Raspon cena

47.500 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Slavujev Venac.

Najjeftinije: 1.125 €/m² Najskuplje: 6.435 €/m²

Beograd Na Vodi 6.435 €/m² +472% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.435 €/m² - 472% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 984.592 € i površinom oko 153,0 m².

Centar 4.481 €/m² +298% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.481 €/m² - 298% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 149,5 m².

Slavujev Venac 1.125 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 1.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.625 € i površinom oko 149,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 473.797 €) i medijanu od 2.267 €/m² (prosek 3.139 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +20%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	340.000 €	2.267 €	3.139 €	29
Niš	119.250 €	1.871 € -17%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -19%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.797 €, prosečna površina 150,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.139 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 56.758 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

56.758 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 4 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (69%), iznad 150 m² (31%).

100 – 150 m² 20 ogl. · 69%

iznad 150 m² 9 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (52%), Lift (48%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Parking mesto (21%).

Terasa 17 od 29 ogl. · 59%

Uknjiženo 15 od 29 ogl. · 52%

Lift 14 od 29 ogl. · 48%

Garaža 8 od 29 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 29 ogl. · 28%

Parking mesto 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 473.797 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 47.500 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.139 €/m², a medijana 2.267 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 150,6 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 149,0 do 153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.435 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.435 €/m²), Centar (4.481 €/m²), Slavujev Venac (1.125 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 56.758 €.