Beograd od 130000 do 135000 evra (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.638 €

Medijana: 133.000 €

Prosečna površina

740,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.443 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

130.000 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.339 €/m² Najskuplje: 5.400 €/m²

Mirijevo 2.387 €/m² +2% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.387 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.517 € i površinom oko 65,4 m².

Žarkovo 2.339 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.339 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.210 € i površinom oko 61,3 m².

Dorćol 5.400 €/m² +131% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.400 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 25,0 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +106% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Banovo Brdo 3.698 €/m² +58% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.698 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 35,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.335 €/m² +43% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.335 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 133.000 € (prosek 132.638 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.443 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +9%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	133.000 €	2.530 €	2.443 €	62
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -31%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -88%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.638 €, prosečna površina 740,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.443 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.060 €).

Sniženih oglasa

17%

10/59

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.060 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 41%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (41%), Parking mesto (29%), Lift (24%), Novogradnja (15%), Garaža (7%).

Uknjiženo 35 od 59 ogl. · 59%

Terasa 24 od 59 ogl. · 41%

Parking mesto 17 od 59 ogl. · 29%

Lift 14 od 59 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 59 ogl. · 15%

Garaža 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 132.638 € (medijana 133.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 130.000 do 135.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.443 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.400 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 740,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.387 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.387 €/m²), Žarkovo (2.339 €/m²), Dorćol (5.400 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.060 €.