Beograd od 122 do 126 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378.223 €

Medijana: 347.340 €

Prosečna površina

124,0 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

3.050 €/m²

Medijana: 2.801 €/m²

Raspon cena

109.900 – 713.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Blok 29 i dr..

Najjeftinije: 3.062 €/m² Najskuplje: 5.542 €/m²

Blok 65 5.542 €/m² +81% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.542 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 681.700 € i površinom oko 123,0 m².

Beograd Na Vodi 4.564 €/m² +49% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.564 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567.444 € i površinom oko 124,5 m².

Blok 29 4.000 €/m² +31% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.000 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.944 € i površinom oko 124,0 m².

Vračar (Centar) 3.938 €/m² +29% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.938 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.500 € i površinom oko 123,5 m².

Autokomanda 3.712 €/m² +21% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.712 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.000 € i površinom oko 125,0 m².

Žarkovo 3.062 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.062 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.040 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 347.340 € (prosek 378.223 €) i medijanu od 2.801 €/m² (prosek 3.050 €/m²) - jeftinije od Niš (2.000 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	347.340 €	2.801 €	3.050 €	41
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -1%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -29%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -33%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.223 €, prosečna površina 124,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cena kreće se od 109.900 – 713.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (12 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.207 €).

Sniženih oglasa

29%

12/41

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.207 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (63%), Lift (44%), Parking mesto (39%), Garaža (24%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 31 od 41 ogl. · 76%

Terasa 26 od 41 ogl. · 63%

Lift 18 od 41 ogl. · 44%

Parking mesto 16 od 41 ogl. · 39%

Garaža 10 od 41 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 41 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 378.223 € (medijana 347.340 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 109.900 do 713.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.050 €/m², a medijana 2.801 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 887 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,0 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 122,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (2 oglasa, prosečno 5.542 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.542 €/m²), Beograd Na Vodi (4.564 €/m²), Blok 29 (4.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 29% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.207 €.