Beograd od 113 do 117 kvadrata (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

386.436 €

Medijana: 342.325 €

Prosečna površina

115,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.355 €/m²

Medijana: 2.977 €/m²

Raspon cena

50.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.947 €/m² Najskuplje: 7.080 €/m²

Beograd Na Vodi 7.080 €/m² +140% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.080 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 821.667 € i površinom oko 115,7 m².

Dorćol 6.667 €/m² +126% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.667 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 117,0 m².

Centar 5.911 €/m² +101% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.911 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 674.500 € i površinom oko 114,0 m².

Vračar (Centar) 4.050 €/m² +37% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.050 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.400 € i površinom oko 113,5 m².

Dedinje 4.000 €/m² +36% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.000 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.000 € i površinom oko 117,0 m².

Lion 2.947 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.947 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.500 € i površinom oko 113,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 342.325 € (prosek 386.436 €) i medijanu od 2.977 €/m² (prosek 3.355 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.325 €	2.977 €	3.355 €	45
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -5%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -26%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -37%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.436 €, prosečna površina 115,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.355 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (13 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.385 €).

Sniženih oglasa

29%

13/45

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.385 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (62%), Lift (51%), Parking mesto (29%), Garaža (27%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 33 od 45 ogl. · 73%

Terasa 28 od 45 ogl. · 62%

Lift 23 od 45 ogl. · 51%

Parking mesto 13 od 45 ogl. · 29%

Garaža 12 od 45 ogl. · 27%

Novogradnja 9 od 45 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 386.436 € (medijana 342.325 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 50.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.355 €/m², a medijana 2.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 434 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 113,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 7.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.080 €/m²), Dorćol (6.667 €/m²), Centar (5.911 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 29% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.385 €.