Beograd od 108000 do 113000 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

110.141 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

808,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.980 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

108.000 – 112.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvezdara, Centar i dr..

Najjeftinije: 644 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.803 €/m² +180% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.803 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.422 € i površinom oko 66,8 m².

Zvezdara 2.514 €/m² +290% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.514 €/m² - 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.600 € i površinom oko 50,7 m².

Centar 2.347 €/m² +264% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.347 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.920 € i površinom oko 47,0 m².

Sremčica 644 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.763 € i površinom oko 3.053,3 m².

Đeram 2.968 €/m² +361% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 361% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Braće Jerković 2.716 €/m² +322% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.716 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.649 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 110.141 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 1.980 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²), a jeftinije od Niš (2.000 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +29%	2.717 €	2.045
Beograd trenutni	110.000 €	2.137 €	1.980 €	51
Niš	107.120 €	2.000 € -6%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -13%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -74%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.141 €, prosečna površina 808,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.980 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 112.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.923 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.923 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 41%

50 – 70 m² 11 ogl. · 22%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (43%), Parking mesto (20%), Lift (12%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 22 od 49 ogl. · 45%

Terasa 21 od 49 ogl. · 43%

Parking mesto 10 od 49 ogl. · 20%

Lift 6 od 49 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 49 ogl. · 10%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 110.141 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 108.000 do 112.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.980 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 808,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.803 €/m²), Zvezdara (2.514 €/m²), Centar (2.347 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.923 €.