Beograd novi grad od 100 do 150 kvadrata (198 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

455.189 €

Medijana: 413.444 €

Prosečna površina

124,0 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosečna cena / m²

3.644 €/m²

Medijana: 3.481 €/m²

Raspon cena

112.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.435 €/m² Najskuplje: 7.011 €/m²

Beograd Na Vodi 5.204 €/m² +51% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.204 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 641.784 € i površinom oko 123,6 m².

Vračar (Centar) 3.942 €/m² +15% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.942 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.633 € i površinom oko 122,3 m².

Voždovac 3.435 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.435 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.700 € i površinom oko 131,2 m².

Stari Grad 3.480 €/m² +1% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.480 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.750 € i površinom oko 118,8 m².

Slavija 7.011 €/m² +104% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 7.011 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 982.624 € i površinom oko 140,3 m².

Blok 65 5.695 €/m² +66% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.695 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 734.467 € i površinom oko 128,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 413.444 € (prosek 455.189 €) i medijanu od 3.481 €/m² (prosek 3.644 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	413.444 €	3.481 €	3.644 €	198
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -19%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -48%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -77%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -90%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.189 €, prosečna površina 124,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.644 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 43.815 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

43.815 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (70%), Lift (57%), Garaža (35%), Parking mesto (32%), Novogradnja (20%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 455.189 € (medijana 413.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 112.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.644 €/m², a medijana 3.481 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 983 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,0 m² (medijana 124,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.204 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.204 €/m²), Vračar (Centar) (3.942 €/m²), Voždovac (3.435 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 43.815 €.