Beograd naselje sava kovacevic terasa (174 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

240.943 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

105,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.600 €/m²

Medijana: 2.234 €/m²

Raspon cena

1.750 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.768 €/m² Najskuplje: 4.779 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.289 € i površinom oko 41,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.768 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.159 € i površinom oko 61,3 m².

Banovo Brdo 3.055 €/m² +73% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.055 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.938 € i površinom oko 130,5 m².

Karaburma 2.295 €/m² +30% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.295 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.780 € i površinom oko 76,8 m².

Beograd Na Vodi 4.779 €/m² +170% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.779 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.916 € i površinom oko 68,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.053 €/m² +73% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.053 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.750 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 240.943 €) i medijanu od 2.234 €/m² (prosek 2.600 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +23%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	192.500 €	2.234 €	2.600 €	174
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -22%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -48%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.943 €, prosečna površina 105,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.600 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.790 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.790 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (38%), Novogradnja (37%), Lift (30%), Garaža (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 240.943 € (medijana 192.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.600 €/m², a medijana 2.234 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 465,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.768 €/m²), Banovo Brdo (3.055 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.790 €.