Beograd naselje sava kovacevic od 150000 do 200000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.454 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

249,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.419 €/m²

Medijana: 2.323 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Učiteljsko Naselje, Stepa Stepanović i dr..

Najjeftinije: 2.323 €/m² Najskuplje: 3.466 €/m²

Karaburma 2.526 €/m² +9% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.526 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.980 € i površinom oko 67,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.466 €/m² +49% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.466 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 54,0 m².

Stepa Stepanović 3.392 €/m² +46% · 2 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.392 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.750 € i površinom oko 53,0 m².

Višnjička Banja 3.055 €/m² +32% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.055 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 55,0 m².

Banovo Brdo 2.756 €/m² +19% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.756 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.500 € i površinom oko 71,5 m².

Mirijevo 2.323 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.323 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.900 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 173.454 €) i medijanu od 2.323 €/m² (prosek 2.419 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +18%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	170.000 €	2.323 €	2.419 €	48
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -25%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -50%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.454 €, prosečna površina 249,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.419 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (13 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.092 €).

Sniženih oglasa

28%

13/46

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.092 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 37%

70 – 100 m² 17 ogl. · 37%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (72%), Lift (28%), Parking mesto (20%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Uknjiženo 37 od 46 ogl. · 80%

Terasa 33 od 46 ogl. · 72%

Lift 13 od 46 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 46 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 46 ogl. · 17%

Garaža 6 od 46 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.454 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.419 €/m², a medijana 2.323 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 249,1 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 7.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.526 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.466 €/m²), Stepa Stepanović (3.392 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.092 €.