Beograd na vodi power stop sc (2.106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

333.313 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

1.063,7 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.454 €/m²

Medijana: 2.553 €/m²

Raspon cena

18.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Banovo Brdo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 373 €/m² Najskuplje: 4.589 €/m²

Lekino Brdo 2.704 €/m² +625% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.704 €/m² - 625% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 470.750 € i površinom oko 208,8 m².

Banovo Brdo 3.750 €/m² +905% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.750 €/m² - 905% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.433 € i površinom oko 53,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +578% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 578% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.343 € i površinom oko 50,3 m².

Barajevo 373 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 373 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.233 € i površinom oko 1.364,0 m².

Vukov Spomenik 4.589 €/m² +1130% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.589 €/m² - 1130% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.100 € i površinom oko 98,0 m².

Sarajevska 4.284 €/m² +1049% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 4.284 €/m² - 1049% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 333.313 €) i medijanu od 2.553 €/m² (prosek 2.454 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +5%	2.577 €	2.049
Beograd trenutni	245.000 €	2.553 €	2.454 €	2.106
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -29%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -47%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -69%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 2.106 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.313 €, prosečna površina 1.063,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.454 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 2.106 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (15 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 43.767 €).

Sniženih oglasa

17%

15/88

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

43.767 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 15 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 36 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (53%), Garaža (27%), Lift (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 58 od 88 ogl. · 66%

Terasa 47 od 88 ogl. · 53%

Garaža 24 od 88 ogl. · 27%

Lift 23 od 88 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 88 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 88 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 333.313 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 18.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.454 €/m², a medijana 2.553 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.106 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.063,7 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (4 oglasa, prosečno 2.704 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (2.704 €/m²), Banovo Brdo (3.750 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 43.767 €.