Beograd na vodi petosoban stan (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

622.039 €

Medijana: 486.815 €

Prosečna površina

169,2 m²

Medijana: 147,5 m²

Prosečna cena / m²

3.573 €/m²

Medijana: 3.429 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.276 €/m² Najskuplje: 5.399 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +35% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Beograd Na Vodi 5.399 €/m² +65% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.399 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.019.888 € i površinom oko 176,0 m².

Kalenić 4.394 €/m² +34% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.394 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 870.000 € i površinom oko 198,0 m².

Centar 4.244 €/m² +30% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.244 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 427.000 € i površinom oko 100,5 m².

Kalenić Pijaca 3.662 €/m² +12% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.662 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Đeram). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 724.888 € i površinom oko 197,5 m².

Đeram 3.276 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 3.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 383.250 € i površinom oko 117,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 486.815 € (prosek 622.039 €) i medijanu od 3.429 €/m² (prosek 3.573 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	486.815 €	3.429 €	3.573 €	50
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -14%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -41%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -46%	2.030 €	629

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 622.039 €, prosečna površina 169,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.573 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za petosoban stan (5 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 98.180 €).

Sniženih oglasa

10%

5/50

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

98.180 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (48%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 46%

iznad 150 m² 24 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (74%), Lift (58%), Novogradnja (42%), Garaža (38%), Parking mesto (16%).

Terasa 46 od 50 ogl. · 92%

Uknjiženo 37 od 50 ogl. · 74%

Lift 29 od 50 ogl. · 58%

Novogradnja 21 od 50 ogl. · 42%

Garaža 19 od 50 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 50 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 622.039 € (medijana 486.815 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 160.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.573 €/m², a medijana 3.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.538 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,2 m² (medijana 147,5 m²), sa rasponom od 93,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Beograd Na Vodi (5.399 €/m²), Kalenić (4.394 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 98.180 €.