Beograd na vodi lift (401 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

369.195 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.085 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

25.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.312 €/m²

Beograd Na Vodi 5.312 €/m² +110% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.312 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.752 € i površinom oko 64,5 m².

Centar 4.321 €/m² +71% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.321 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.499 € i površinom oko 85,9 m².

Crveni Krst 4.338 €/m² +71% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.338 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.500 € i površinom oko 77,4 m².

Lekino Brdo 3.899 €/m² +54% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.899 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.461 € i površinom oko 60,8 m².

Vidikovac 3.383 €/m² +34% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.383 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.750 € i površinom oko 68,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 369.195 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 4.085 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	3.909 €	4.085 €	401
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -27%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -45%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -56%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.195 €, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.085 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 401 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.227 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.227 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Uknjiženo (56%), Garaža (46%), Novogradnja (43%), Parking mesto (14%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Uknjiženo 55 od 99 ogl. · 56%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Novogradnja 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 369.195 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.085 €/m², a medijana 3.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.042 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 401 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.312 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.312 €/m²), Centar (4.321 €/m²), Crveni Krst (4.338 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.227 €.