Beograd na vodi centar siri cetvorosoban (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

574.006 €

Medijana: 412.900 €

Prosečna površina

126,3 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.299 €/m²

Medijana: 3.813 €/m²

Raspon cena

165.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.447 €/m² Najskuplje: 6.979 €/m²

Beograd Na Vodi 6.979 €/m² +102% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.979 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.161.537 € i površinom oko 162,5 m².

Vračar (Centar) 4.201 €/m² +22% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.201 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 627.333 € i površinom oko 145,0 m².

Dedinje 5.034 €/m² +46% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.034 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 829.500 € i površinom oko 161,8 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +3% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Banovo Brdo 3.447 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 513.239 € i površinom oko 150,3 m².

Blok 65 5.542 €/m² +61% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.542 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 681.700 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 412.900 € (prosek 574.006 €) i medijanu od 3.813 €/m² (prosek 4.299 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	412.900 €	3.813 €	4.299 €	68
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -21%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -51%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -81%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za četverosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 574.006 €, prosečna površina 126,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.299 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za četverosoban stan (19 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 40.405 €).

Sniženih oglasa

28%

19/68

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

40.405 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (38%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (24%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 18 ogl. · 26%

100 – 150 m² 32 ogl. · 47%

iznad 150 m² 16 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (72%), Uknjiženo (71%), Garaža (31%), Novogradnja (31%), Parking mesto (28%).

Terasa 51 od 68 ogl. · 75%

Lift 49 od 68 ogl. · 72%

Uknjiženo 48 od 68 ogl. · 71%

Garaža 21 od 68 ogl. · 31%

Novogradnja 21 od 68 ogl. · 31%

Parking mesto 19 od 68 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 574.006 € (medijana 412.900 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 165.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.299 €/m², a medijana 3.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,3 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 6.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.979 €/m²), Vračar (Centar) (4.201 €/m²), Dedinje (5.034 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 40.405 €.