Beograd mirijevo iii preko 1500 evra (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.016 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

216,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.284 €/m²

Medijana: 2.346 €/m²

Raspon cena

5.500 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.417 €/m²

Mirijevo 2.417 €/m² +57% · 45 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.417 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.271 € i površinom oko 72,4 m².

Mirijevo I 2.151 €/m² +40% · 20 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.151 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.089 € i površinom oko 604,3 m².

Karaburma 2.302 €/m² +49% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.302 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.200 € i površinom oko 73,4 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 173.016 €) i medijanu od 2.346 €/m² (prosek 2.284 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²), a jeftinije od Niš (1.938 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +19%	2.748 €	2.060
Beograd trenutni	147.000 €	2.346 €	2.284 €	77
Niš	142.500 €	1.938 € -17%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -18%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.016 €, prosečna površina 216,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.284 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (15 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.107 €).

Sniženih oglasa

19%

15/77

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.107 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 10 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 30%

50 – 70 m² 19 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 10 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (58%), Novogradnja (36%), Parking mesto (27%), Lift (27%), Garaža (16%).

Uknjiženo 48 od 77 ogl. · 62%

Terasa 45 od 77 ogl. · 58%

Novogradnja 28 od 77 ogl. · 36%

Parking mesto 21 od 77 ogl. · 27%

Lift 21 od 77 ogl. · 27%

Garaža 12 od 77 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.016 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 5.500 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.284 €/m², a medijana 2.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.282 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 216,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (45 oglasa, prosečno 2.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.417 €/m²), Mirijevo I (2.151 €/m²), Karaburma (2.302 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.107 €.