Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd mala Nis pronađeno 1626 oglasa

1.626 oglasa · pros. 291.561 € · med. 210.000 € · 2.492 €/m² (med. 2.452 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 75.000€
KUĆA Novo
  • 10

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

  • 50m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 37m² · 109.800€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 37m²
  • 1/1 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 43m² · 104.900€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 104900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

104.900€ (2 439 €/m²)

  • 2 soba
  • 43m²
Plac, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 2000m² · 450.000€
Plac Novo
  • 1

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Nine Kirsanove, 20a, 450000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128958, struja, kanalizacija, uknjizen. Prodaje se izuzetno atraktivan plac na jednoj od najperspektivnijih gradskih lokacija.... više

450.000€ (225 €/m²)

  • 2000m²
Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 1200m² · 25.000€
Plac Novo
  • 1

Obrenovac, Mala Moštanica, Visoka, 12a, 25000EUR

Mala Moštanica, Beograd

Agencijski ID: 128758, uknjizen, plac. Na prrodaju plac velicine 12 ari ( 0,1236 ha) u Maloj Mostanici, sa nezavrsenim objektom- pod plocom... više

25.000€ (20 €/m²)

  • 1200m²
Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 85m² · 275.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

275.000€ (3 235 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 85m²
  • 3/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 83m² · 237.500€
Stan Novo
  • 9

Palilula, Hala Pionir, Miše Vujića, 3.0, 83m2, 237500EUR

Hala Pionir, Beograd

Agencijski ID: 108108, III/III, klima, lift, telefon, uknjizen, renoviran, stara gradnja. Povrsina stana sa terasom je 83m2 a uknjizeno je 68m2.... više

237.500€ (2 861 €/m²)

  • 3 soba
  • 83m²
  • 3/3 spratova
Plac, Beograd - Amerić | Prodaja · 1200m² · 25.000€
Plac Novo
  • 4

Mladenovac, Amerić, Višanska, 12a, 25000EUR

Amerić, Beograd

Agencijski ID: 134137, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac blizu Kosmaja.Dozvoljena gradnja.Zemljiste u gradjevinskom podrucju.Plac izlazi na novi... više

25.000€ (20 €/m²)

  • 1200m²
No photo
KUĆA Novo

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Nušićeva, 5.0, 400m2, 250000EUR

Mladenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 122108, 4.5a, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta, cela. Na prodaju izuzetna nekretnina u srcu Mladenovca,... više

250.000€ (625 €/m²)

  • 400m²
Trosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 68m² · 237.500€
Stan
  • 10

Palilula, Hala Pionir - Miše Vujića 68m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica... više

237.500€ (3 492 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 68m²
  • 3/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 246.888€
Stan
  • 10

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€
Stan
  • 10

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

  • 4 soba
  • 106m²
  • 7.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

291.561 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

871,5 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.492 €/m²

Medijana: 2.452 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 1.515 €/m² Najskuplje: 4.788 €/m²
Mirijevo 2.397 €/m² +58% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.397 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.269 € i površinom oko 69,9 m².

Banovo Brdo 3.134 €/m² +107% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.134 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.860 € i površinom oko 98,2 m².

Knez Mihailova 4.788 €/m² +216% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.788 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.667 € i površinom oko 73,7 m².

Zemun Polje 1.724 €/m² +14% · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.724 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 870.833 € i površinom oko 404,0 m².

Miljakovac 1.515 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.515 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 607.667 € i površinom oko 428,3 m².

Senjak 4.336 €/m² +186% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.336 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 291.561 €) i medijanu od 2.452 €/m² (prosek 2.492 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.620 €/m²), a jeftinije od Niš (2.083 €/m²) i Kragujevac (1.539 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 180.125 € 2.620 € +7% 2.701 € 2.095
Beograd trenutni 210.000 € 2.452 € 2.492 € 1.626
Niš 132.370 € 2.083 € -15% 1.795 € 1.383
Kragujevac 129.000 € 1.539 € -37% 1.338 € 293
Subotica 98.500 € 693 € -72% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -74% 634 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.626 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.561 €, prosečna površina 871,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.492 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 1.626 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (22 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.523 €).

Sniženih oglasa

23%

22/95

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.523 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 17 ogl. · 18%
50 – 70 m² 15 ogl. · 16%
70 – 100 m² 16 ogl. · 17%
100 – 150 m² 17 ogl. · 18%
iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (55%), Parking mesto (33%), Lift (27%), Garaža (20%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 69 od 95 ogl. · 73%
Terasa 52 od 95 ogl. · 55%
Parking mesto 31 od 95 ogl. · 33%
Lift 26 od 95 ogl. · 27%
Garaža 19 od 95 ogl. · 20%
Novogradnja 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 291.561 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 2.400.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.492 €/m², medijana je 2.452 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 6.015 €/m².

Trenutno imamo 1.626 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 871,5 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.626 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 291.561 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 871,5 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.397 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.397 €/m²), Banovo Brdo (3.134 €/m²), Knez Mihailova (4.788 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.523 €.

Mirijevo ima prosečno 2.397 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.269 € i površinom oko 69,9 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.134 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.860 € i površinom oko 98,2 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.788 €/m² — 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.667 € i površinom oko 73,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.452 €/m², prosek 2.492 €/m², 1.626 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).