129 oglasa · pros. 358.802 € · med. 255.000 € · 3.494 €/m² (med. 3.478 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Makiš, Obrenovački drum, 10.0, 1470m2, 2599990EUR
Žarkovo, Beograd
Agencijski ID: 116745, PR/I, video nadzor, pomocni objekti(3), izlog, klima, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada... više
2.599.990€ (1 768 €/m²)
IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI
Sremcica, Cukarica, Beograd
Postovani kupci, ovu divnu kucu mozete imati i kao zamenu za stan u Beogradu. Sremcica je jedno od najlepsih i najtrazenijih naselja u blizini... više
287.000€ (972 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog, 161m2
Kalenić, Vračar, Beograd
Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 4.0, 161m2 (dve terase 18m2), 3/3, EG, telefon, interfon Nesvakidašnji, zanimljiv stan na dva nivoa... više
649.000€ (4 031 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog, 99m2
Kalenić, Vračar, Beograd
Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 3.0, 99m2 (terasa 4,60m2), 3/3, EG, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u blizini... više
399.500€ (4 035 €/m²)
Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 69m2
Južni bulevar, Vračar, Beograd
Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 69m2 (terasa 6m2), 1/2, TA, telefon, podrum U ponudi za prodaju odličan salonski stan na dobroj... više
195.000€ (2 826 €/m²)
Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog, 108m2, 320.000e
Gospodara Vučića, Beograd
Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Maksima Gorkog 108m2, dupleks, 4/5, lift, CG/inverter klime, 4.5, 2 garažna mesta U ponudi uknjižen četvoroiposoban... više
320.000€ (2 962 €/m²)
Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5
Kalenić Pijaca, Beograd
Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5, TA Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalenić... više
399.000€ (4 156 €/m²)
2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T
Kalenić, Vračar, Beograd
2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više
300.000€ (5 555 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog, 108m2
Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog 4.5, 108m2 (terasa 3m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža Odličan četvoroiposoban stan... više
320.000€ (2 962 €/m²)
Barajevo, Šiljakovac, Dobrivoja Maksimovića, 7.0, 205m2, 150000EUR
Šiljakovac, Beograd
Agencijski ID: 134810, 76a, spratna, 1, struja, telefon, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, garaza,... više
150.000€ (731 €/m²)
Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2
Zemun-centar, Zemun, Beograd
Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više
600.000€ (3 529 €/m²)
Stan za prodaju Crveni krst ID#899447
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više
210.000€ (3 181 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
358.802 €
Medijana: 255.000 €
Prosečna površina
122,7 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosečna cena / m²
3.494 €/m²
Medijana: 3.478 €/m²
Raspon cena
89.000 – 2.599.990 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Beograd Na Vodi i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.705 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.281 € i površinom oko 146,3 m².
Autokomanda ima prosečno 3.721 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.920 € i površinom oko 79,6 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 6.417 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825.722 € i površinom oko 124,3 m².
Kalenić ima prosečno 5.471 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.625 € i površinom oko 107,3 m².
Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.875 € i površinom oko 54,3 m².
Vidikovac ima prosečno 3.083 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.750 € i površinom oko 79,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 358.802 €) i medijanu od 3.478 €/m² (prosek 3.494 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 255.000 € | 3.478 € | 3.494 € | 129 |
| Novi Sad | 183.375 € | 2.714 € -22% | 2.938 € | 2.030 |
| Niš | 127.250 € | 2.009 € -42% | 2.024 € | 1.271 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.833 € -47% | 1.721 € | 61 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -79% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -82% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.802 €, prosečna površina 122,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.494 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 2.599.990 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.
U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 34.412 €).
Sniženih oglasa
32%
32/99
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
34.412 €
U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (16%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Lift (52%), Novogradnja (44%), Garaža (36%), Parking mesto (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 358.802 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 89.000 do 2.599.990 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.494 €/m², a medijana 3.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 852 do 8.687 €/m².
Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 122,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.705 €/m²), Autokomanda (3.721 €/m²), Beograd Na Vodi (6.417 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 34.412 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 358.802 €
- Medijana cene 255.000 €
- Prosečna površina 122,7 m²
- Medijana površine 71,0 m²
- Cena / m² 3.494 €
- Medijana €/m² 3.478 €
- Aktivnih oglasa 129
Pretraga po delu grada
- Mirijevo 2.705 €/m² · 6 ogl.
- Autokomanda 3.721 €/m² · 5 ogl.
- Beograd Na Vodi 6.417 €/m² · 4 ogl.
- Kalenić 5.471 €/m² · 4 ogl.
- Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² · 4 ogl.
- Vidikovac 3.083 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Balkanska, Lux 3.0, obezbeđen parking
- 435.000€ 91 m2
Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića - 70m2, 205.000e
- 205.000€ 70 m2
Odličan plac pod Kosmajem
- 0€ 5400 m2
Sopot – Popović 1,2ari ID#27474
- 86.000€ 0 m2
Sopot – Babe 1ha 1ar 70kvm ID#25302
- 90.000€ 0 m2
Vračar - Alekse Nenadovića 103kvm+garaža
- 460.000€ 103 m2
Plac u Sopotu
- 29.000€ 1156 m2
Voždovac, TC „Stadion“ – Milovana Jankovića 250kvm ID#11611
- 485.000€ 250 m2
Rušanj, 13. Septembra, kuća, 291m2, 9,21a plac
- 300.000€ 291 m2