Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd makis terasa pronađeno 125 oglasa

125 oglasa · pros. 373.817 € · med. 249.999 € · 3.565 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 1470m² · 2.599.990€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Čukarica, Makiš, Obrenovački drum, 10.0, 1470m2, 2599990EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116745, PR/I, video nadzor, pomocni objekti(3), izlog, klima, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada... više

2.599.990€ (1 768 €/m²)

  • 1470m²
Kuća, Beograd - Sremcica | Prodaja · 295m² · 287.000€
KUĆA
  • 10

IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI

Sremcica, Cukarica, Beograd

Postovani kupci, ovu divnu kucu mozete imati i kao zamenu za stan u Beogradu. Sremcica je jedno od najlepsih i najtrazenijih naselja u blizini... više

287.000€ (972 €/m²)

  • 295m²
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€
Stan Novo
  • 10

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 54m²
  • 1/1 spratova
Stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 108m² · 280.000€
Stan
  • 10

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog, 108m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Maksima Grokog 4.5, 108m2 (terasa 3m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža Odličan četvoroiposoban stan... više

280.000€ (2 592 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 108m²
  • 4/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 69m² · 195.000€
Stan
  • 10

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 69m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 69m2 (terasa 6m2), 1/2, TA, telefon, podrum U ponudi za prodaju odličan salonski stan na dobroj... više

195.000€ (2 826 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 69m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 68m² · 195.000€
Stan
  • 10

Vračar, Maksima Gorkog, 68m2, 2.0, 1/2

Crveni krst, Vračar, Beograd

Vračar, Maksima Gorkog, dvosoban stan, uknjižen bez upisane kvadrature, merno 68m2 salonskog tipa, visina plafona 2,9m. Na prvom spratu je od... više

195.000€ (2 867 €/m²)

  • 2 soba
  • 68m²
  • 1/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Prodaja · 96m² · 399.000€
Stan Novo
  • 10

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5

Kalenić Pijaca, Beograd

Beograd, Vračar - Kalenić pijaca, Maksima Gorkog 3.0, 96m2, 2/5, TA Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Kalenić... više

399.000€ (4 156 €/m²)

  • 3 soba
  • 96m²
  • 2/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 56m² · 239.000€
Stan
  • 10

VRACAR CVETNI TRG 56m2 , L , 239000e

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cvetni trg, Desanke Maksimovic, 2.0, 56 m2 sa lodjom, VPR od IV sprata, cg, telefon, lift, interfon,... više

239.000€ (4 267 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 66m² · 214.000€
Stan
  • 10

Stan za prodaju Crveni krst ID#699477

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

214.000€ (3 242 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 66m²
  • 7/7 spratova
Kuća, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 170m² · 600.000€
KUĆA
  • 10

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

  • 170m²
  • Prizemlje/2 spratova
Kuća, Beograd - Vranić | Prodaja · 120m² · 44.000€
KUĆA
  • 10

Barajevo, Vranić, Ibarska magistrala, 4.0, 120m2, 44000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 122563, 9a, spratna, 1, struja, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

44.000€ (366 €/m²)

  • 120m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 160m² · 370.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 160m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 4.0, 160m2 (terasa 40m2), PR/1, CG, interfon S ponosom predstavljamo retku ponudu od 160m² čistog... više

370.000€ (2 312 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 160m²
  • Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

373.817 €

Medijana: 249.999 €

Prosečna površina

125,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.565 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

81.260 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Autokomanda, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.232 €/m² Najskuplje: 5.660 €/m²
Rvati 5.047 €/m² +126% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 5.047 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 515.678 € i površinom oko 75,4 m².

Autokomanda 3.721 €/m² +67% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.721 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.920 € i površinom oko 79,6 m².

Žarkovo 2.688 €/m² +20% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.688 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 705.946 € i površinom oko 357,2 m².

Zvezdara 2.232 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.232 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.864 € i površinom oko 74,8 m².

Beograd Na Vodi 5.660 €/m² +154% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.660 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 637.629 € i površinom oko 112,3 m².

Dorćol 5.231 €/m² +134% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.231 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 249.999 € (prosek 373.817 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.565 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 249.999 € 3.200 € 3.565 € 125
Novi Sad 185.400 € 2.290 € -28% 2.208 € 2.060
Niš 128.369 € 2.055 € -36% 1.588 € 1.415
Kragujevac 114.637 € 1.537 € -52% 1.290 € 332
Subotica 98.500 € 755 € -76% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -80% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.817 €, prosečna površina 125,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.565 €/m². Raspon cena kreće se od 81.260 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.095 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.095 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (57%), Novogradnja (38%), Garaža (36%), Parking mesto (25%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Uknjiženo 64 od 99 ogl. · 65%
Lift 56 od 99 ogl. · 57%
Novogradnja 38 od 99 ogl. · 38%
Garaža 36 od 99 ogl. · 36%
Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 373.817 €, a medijana 249.999 €. Raspon cena kreće se od 81.260 do 2.599.990 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.565 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 626 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 373.817 € (medijana 249.999 €), prosečna površina 125,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (5 oglasa, prosečno 5.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (5.047 €/m²), Autokomanda (3.721 €/m²), Žarkovo (2.688 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.095 €.

Rvati ima prosečno 5.047 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 515.678 € i površinom oko 75,4 m². Autokomanda ima prosečno 3.721 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.920 € i površinom oko 79,6 m². Žarkovo ima prosečno 2.688 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 705.946 € i površinom oko 357,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.565 €/m², 125 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).