Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd makis novogradnja pronađeno 32 oglasa

32 oglasa · pros. 386.019 € · med. 196.950 € · 3.297 €/m² (med. 2.775 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 1470m² · 2.599.990€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Čukarica, Makiš, Obrenovački drum, 10.0, 1470m2, 2599990EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116745, PR/I, video nadzor, pomocni objekti(3), izlog, klima, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada... više

2.599.990€ (1 768 €/m²)

  • 1470m²
Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€
Stan Novo
  • 5

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 34m²
  • 3.sprat
Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 42m² · 84.000€
Stan
  • 6

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 42m²
  • 2.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 104m² · 312.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 104m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 4.0, 104m2 (lođa 10m2), 7/7, podno grejanje, lift, telefon, interfon Novogradnja na odličnoj lokaciji... više

312.000€ (3 000 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 104m²
  • 7/7 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 40m² · 81.260€
Stan
  • 6

Jednoiposoban stan u novogradnji 40.63m², I sprat, Obrenovac, CENTAR - 81.260m

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 40.63m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim... više

81.260€ (2 031 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 40m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 133m² · 492.100€
Stan
  • 10

Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, 4.0, 133m2, 492100EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117147, III/V, dupleks, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, stambena zgrada. NOVOGRADNJA! FENOMENALAN DUPLEX NA ODLICNOJ... više

492.100€ (3 700 €/m²)

  • 4 soba
  • 133m²
  • 3/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 57m² · 266.500€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi, Vudroa Vilsona , 2.0, 57m2, 266500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 129964, I/XIV, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza. Na prodaju svetao i funkcionalan dvosoban stan povrsine 57 m², smesten... više

266.500€ (4 675 €/m²)

  • 2 soba
  • 57m²
  • 1/14 spratova
Trosoban stan, Beograd - Blok 67a | Prodaja · 82m² · 379.000€
Stan
  • 10

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 82m²
  • 4/9 spratova
Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 56m² · 156.800€
Stan
  • 10

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 56m²
  • Suteren/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 84m² · 210.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Labudovo brdo, , 2.5, 84m2, 210000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 106266, XV/XV, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena... više

210.000€ (2 500 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 15/15 spratova
Trosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 65m² · 220.000€
Stan Novo
  • 10

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića, 3.0, 65m2, 4/5

Učiteljsko Naselje, Beograd

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića 3.0, 65m2, 4/5, EG U ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 65m2. Stan je... više

220.000€ (3 384 €/m²)

  • 3 soba
  • 65m²
  • 4/5 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 39m² · 122.880€
Stan
  • 2

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 39m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 1.5, 39m2 (lođa), 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garažno mesto Izdvajamo iz ponude stanove... više

122.880€ (3 150 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 39m²
  • 3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

386.019 €

Medijana: 196.950 €

Prosečna površina

135,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.297 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

1.800 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Učiteljsko Naselje, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.634 €/m² Najskuplje: 6.681 €/m²
Rvati 4.223 €/m² +158% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 4.223 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.872 € i površinom oko 64,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.216 €/m² +97% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.216 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.915 € i površinom oko 53,3 m².

Obrenovac (Mesto) 2.029 €/m² +24% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.029 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.367 € i površinom oko 38,7 m².

Beograd Na Vodi 6.681 €/m² +309% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.681 €/m² — 309% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 828.250 € i površinom oko 108,5 m².

Vidikovac 2.408 €/m² +47% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.408 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 111,5 m².

Žarkovo 1.634 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.634 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.367.495 € i površinom oko 780,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 196.950 € (prosek 386.019 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 3.297 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 196.950 € 2.775 € 3.297 € 32
Novi Sad 154.175 € 2.765 € 0% 2.512 € 2.059
Niš 125.500 € 1.960 € -29% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -37% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -73% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.019 €, prosečna površina 135,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.297 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.611 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.611 €

U Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 22%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 38%
50 – 70 m² 6 ogl. · 19%
70 – 100 m² 4 ogl. · 13%
100 – 150 m² 5 ogl. · 16%
iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (63%), Novogradnja (47%), Parking mesto (28%), Garaža (25%), Uknjiženo (25%).

Terasa 23 od 32 ogl. · 72%
Lift 20 od 32 ogl. · 63%
Novogradnja 15 od 32 ogl. · 47%
Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%
Garaža 8 od 32 ogl. · 25%
Uknjiženo 8 od 32 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 386.019 €, a medijana 196.950 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 2.599.990 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.297 €/m², medijana je 2.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 45 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 135,9 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 386.019 € (medijana 196.950 €), prosečna površina 135,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (6 oglasa, prosečno 4.223 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (4.223 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.216 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.029 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.611 €.

Rvati ima prosečno 4.223 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.872 € i površinom oko 64,7 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.216 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.915 € i površinom oko 53,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.029 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.367 € i površinom oko 38,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.775 €/m², prosek 3.297 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).