Beograd lift sa terasom ne prizemlje (638 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

418.541 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

98,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.137 €/m²

Medijana: 3.853 €/m²

Raspon cena

96.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kalenić, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.760 €/m² Najskuplje: 6.664 €/m²

Beograd Na Vodi 6.664 €/m² +141% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.664 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739.984 € i površinom oko 109,4 m².

Kalenić 5.751 €/m² +108% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.751 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 543.725 € i površinom oko 91,5 m².

Vukov Spomenik 4.099 €/m² +49% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.099 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.700 € i površinom oko 88,3 m².

Žarkovo 2.760 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.560 € i površinom oko 68,0 m².

Dorćol 5.404 €/m² +96% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.404 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 695.333 € i površinom oko 128,3 m².

Hram Sv. Save 5.290 €/m² +92% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.290 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883.767 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 418.541 €) i medijanu od 3.853 €/m² (prosek 4.137 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	3.853 €	4.137 €	638
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -29%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -55%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -92%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 638 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418.541 €, prosečna površina 98,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.137 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 638 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 26.508 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

26.508 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (64%), Garaža (44%), Novogradnja (42%), Parking mesto (28%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 418.541 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.137 €/m², a medijana 3.853 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 638 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,6 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.664 €/m²), Kalenić (5.751 €/m²), Vukov Spomenik (4.099 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 26.508 €.