Beograd lift ne prizemlje sa terasom (620 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

348.706 €

Medijana: 299.450 €

Prosečna površina

90,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.807 €/m²

Medijana: 3.617 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67A, A Blok, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.633 €/m²

Beograd Na Vodi 6.633 €/m² +162% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.633 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 849.500 € i površinom oko 123,2 m².

Blok 67A, A Blok 3.854 €/m² +52% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.854 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.370 € i površinom oko 121,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.313 €/m² +31% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.313 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.503 € i površinom oko 89,4 m².

Lekino Brdo 3.251 €/m² +28% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.251 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.780 € i površinom oko 83,4 m².

Banovo Brdo 3.580 €/m² +42% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.580 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.620 € i površinom oko 83,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.450 € (prosek 348.706 €) i medijanu od 3.617 €/m² (prosek 3.807 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.450 €	3.617 €	3.807 €	620
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -43%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -44%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.706 €, prosečna površina 90,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.807 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 620 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 22.067 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

22.067 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (47%), Garaža (41%), Novogradnja (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 348.706 € (medijana 299.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.807 €/m², a medijana 3.617 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 620 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.633 €/m²), Blok 67A, A Blok (3.854 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.313 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 22.067 €.