Beograd lift do treceg sprata (369 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

332.142 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

4.038 €/m²

Medijana: 3.918 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dedinje, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.772 €/m² Najskuplje: 6.001 €/m²

Mirijevo 2.772 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.772 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.333 € i površinom oko 62,3 m².

Dedinje 5.671 €/m² +105% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.671 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 877.937 € i površinom oko 157,0 m².

Hram Sv. Save 5.426 €/m² +96% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.426 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 680.325 € i površinom oko 128,3 m².

Čubura 4.841 €/m² +75% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.841 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.575 € i površinom oko 62,3 m².

Kalenić 6.001 €/m² +116% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.001 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.967 € i površinom oko 81,0 m².

Lekino Brdo 3.644 €/m² +31% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.644 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.028 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 332.142 €) i medijanu od 3.918 €/m² (prosek 4.038 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.918 €	4.038 €	369
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -23%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -43%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -53%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.142 €, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.038 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 369 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.579 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.579 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (67%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (44%), Garaža (41%), Parking mesto (25%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 332.142 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.038 €/m², a medijana 3.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.576 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 369 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.772 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.772 €/m²), Dedinje (5.671 €/m²), Hram Sv. Save (5.426 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.579 €.