Beograd kupiti (1.611 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

313.838 €

Medijana: 268.000 €

Prosečna površina

126,9 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

2.984 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.188 €/m² Najskuplje: 2.956 €/m²

Karaburma 2.656 €/m² +21% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.656 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.667 € i površinom oko 84,8 m².

Mirijevo 2.361 €/m² +8% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.361 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.380 € i površinom oko 152,0 m².

Banovo Brdo 2.956 €/m² +35% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.956 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.385 € i površinom oko 129,8 m².

Bulbulder 2.819 €/m² +29% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 2.819 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.667 € i površinom oko 122,7 m².

Lekino Brdo 2.735 €/m² +25% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.735 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 501.667 € i površinom oko 229,7 m².

Braće Jerković 2.188 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.188 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 132,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 268.000 € (prosek 313.838 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.984 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	268.000 €	3.000 €	2.984 €	1.611
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -15%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -31%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -49%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.611 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.838 €, prosečna površina 126,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.611 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.176 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.176 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (75%), Lift (33%), Parking mesto (27%), Garaža (25%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Lift 33 od 99 ogl. · 33%

Parking mesto 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 313.838 € (medijana 268.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 105.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.984 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.611 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,9 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.656 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.656 €/m²), Mirijevo (2.361 €/m²), Banovo Brdo (2.956 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.176 €.