Beograd kumodraz i uknjizen — 18 oglasa

18 oglasa · pros. 281.111 € · med. 265.000 € · 2.050 €/m² (med. 2.335 €/m²)

Kuća, Kumodraž I · 151m² · 360.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Kumodraž I - Remetinska, 151m2

Kumodraž I, Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž I - Remetinska kuća, 6.0, 151m2 (terasa 12m2), PR+I, EG, telefon, interfon, video-nadzor, podrum, parking, pomoćni objekat... više

360.000€ (2 384 €/m²)

151m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

VOZDOVAC KUMODRAZ 3753m2 , 750600e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

Kumodraz, Bulevar Peka Dapcevica, 3 753 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, informacija o lokaciji, uknjizeno. Plac ukupne povrsine od 37.53... više

750.600€ (200 €/m²)

3753m²

Stan

VOZDOVAC KUMODRAZ 55m2 , L , 155000e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kumodraz II, Bulevar Peka Dapcevica, 2.0 (adaptabilan u 2.5), 55 m2 sa lodjom, I od IV sprata, cg, bez... više

155.000€ (2 818 €/m²)

2 soba
55m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 115000 EUR

Kumodraž, Beograd

Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više

115.000€ (4 259 €/m²)

1 soba
27m²

Stan

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića, 75m2

Kumodraž II , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića 3.0, 75m2 (terasa 6m2), 2/4, CG, interfon, parking U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraž, Žitna, 2.0, 32m2, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134249, NPR/, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, ostava. Prodaje se stan u Kumodrazu,ulica Zitna jednoiposoban,nisko... više

90.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
32m²

KUĆA

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 9.0, 300m2, 320000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 27413, 5a, spratna, su+pr+sp, terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, cela. Lepa porodicna kuca sa... više

320.000€ (1 066 €/m²)

300m²

KUĆA

Voždovac, Kumodraž, Brdska, 5.0, 320m2, 380000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 90862, 23a, spratna, struja, klima, terasa, uknjizen, garaza. Na prodaju prostrana i sarmantna porodicna kuca povrsine 212m2,... više

380.000€ (1 187 €/m²)

320m²

Plac

Voždovac, Kumodraž, Tekeriška 1. Prilaz, 8a, 153500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 41239, uknjizen, plac. Uradjena konverzija vlasnik 1/1, u blizini planirana osnovna skola, dva parka, dva obdanista, predstojece... više

153.500€ (191 €/m²)

800m²

Plac

Voždovac, Vojvode Vlahovića, , 60a, 420000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 32286, uknjizen, njiva. 60 a placa izmedju Kumodraza i Vojvode Vlahovica 500m od poslednje zgrade u Vojvode Vlahovica, ocekuje... više

420.000€ (70 €/m²)

6000m²

Stan

Funkcionalan, 1.soban +terasa 12m2

Kumodraž, Voždovac, Beograd

Prodaja - Voždovac, Kumodraž - u blizini Farmaceutskog fakulteta i Torlaka. Na prodaju odličan, funkcionalan jednoiposoban stan, uknjižen na... više

109.000€ (2 270 €/m²)

1.5 soba
48m²

Dvosoban stan, Kumodraška · 103m² · 199.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Kumodraška - 103kvm

Kumodraška, Voždovac, Beograd

Dvosoban stan od 103m2, na odlicnoj lokaciji u blizini Autokomande, centra grada i OŠ Veselin Masleša. Prostorije: hodnik, kuhinja, ogromna... više

199.900€ (1 940 €/m²)

2 soba
103m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

281.111 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

756,9 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosečna cena / m²

2.050 €/m²

Medijana: 2.335 €/m²

Raspon cena

90.000 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Kumodraž, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 3.265 €/m²

Voždovac 1.609 €/m² +7% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.609 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.071 € i površinom oko 447,6 m².

Kumodraž 3.265 €/m² +116% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 3.265 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 37,5 m².

Voždovačka Crkva 2.662 €/m² +76% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.662 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 113,5 m².

Kumodraz 1.509 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kumodraz ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.800 € i površinom oko 1.904,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 281.111 €) i medijanu od 2.335 €/m² (prosek 2.050 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.935 €/m²), a jeftinije od Niš (2.215 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.490 €	2.935 € +26%	2.874 €	2.089
Beograd trenutni	265.000 €	2.335 €	2.050 €	18
Niš	144.000 €	2.215 € -5%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -20%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -77%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.111 €, prosečna površina 756,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.050 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 750.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 8 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (67%), Parking mesto (22%), Lift (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 281.111 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 90.000 do 750.600 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.050 €/m², a medijana 2.335 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.259 €/m².

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 756,9 m² (medijana 113,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (7 oglasa, prosečno 1.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.609 €/m²), Kumodraž (3.265 €/m²), Voždovačka Crkva (2.662 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.935 €/m², prosek 2.874 €/m², 2.089 oglasa), Beograd (med. 2.335 €/m², prosek 2.050 €/m², 18 oglasa), Niš (med. 2.215 €/m², prosek 2.216 €/m², 1.319 oglasa), Kragujevac (med. 1.867 €/m², prosek 1.805 €/m², 64 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).