Beograd kuće do 120 000 uknjizen (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

90.570 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

112,4 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

1.032 €/m²

Medijana: 910 €/m²

Raspon cena

39.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Koraćica, Zvečka, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 554 €/m² Najskuplje: 1.669 €/m²

Koraćica 734 €/m² +32% · 3 ogl.

Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².

Zvečka 675 €/m² +22% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 675 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 135,7 m².

Zvezdara 1.669 €/m² +201% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.669 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 56,0 m².

Barič 1.559 €/m² +181% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.559 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 79,0 m².

Vlaška 621 €/m² +12% · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Lazarevac 554 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 554 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 171,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 90.570 €) i medijanu od 910 €/m² (prosek 1.032 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²), a jeftinije od Niš (875 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	279.050 €	1.591 € +75%	1.853 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +21%	1.227 €	14
Beograd trenutni	100.000 €	910 €	1.032 €	40
Pančevo	125.950 €	889 € -2%	977 €	14
Niš	165.000 €	875 € -4%	959 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -20%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.570 €, prosečna površina 112,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.032 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (13 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.154 €).

Sniženih oglasa

33%

13/40

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.154 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (48%).

do 100.000 € 21 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 8 ogl. · 20%

70 – 100 m² 9 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 33%

iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Parking mesto (28%), Garaža (10%).

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 22 od 40 ogl. · 55%

Parking mesto 11 od 40 ogl. · 28%

Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 90.570 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 39.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.032 €/m², a medijana 910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,4 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Koraćica (3 oglasa, prosečno 734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Koraćica (734 €/m²), Zvečka (675 €/m²), Zvezdara (1.669 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 33% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.154 €.