Beograd kralja petra novogradnja - Oglasi SveNekretnine

53 oglasa · pros. 329.771 € · med. 266.240 € · 3.040 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Plac, Beograd - Autoput Za Zagreb | Prodaja · 17300m² · 1.750.000€

Zemun, Autoput za Zagreb, Kralja Petra I Karađorđevića, Zemljište, 17300ari

Autoput Za Zagreb, Beograd

Izuzetan plac od 17.230 m2 u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini Autoputa za Zagreb i naplatne rampe Šimanovci. Plac se sastoji od dve... više

1.750.000€ (101 €/m²)

17300m²

Trosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Prodaja · 54m² · 200.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
5/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

INDUSTRIJSKA HALA – MLADENOVAC - CENTAR

Mladenovac, Mladenovac, Beograd

Hala u Mladenovcu, nalazi se u neposrednoj blizini centra, u okviru industrijskog kompleksa nekadasnjeg jugoslovenskog tekstilnog giganta –... više

148.000€ (592 €/m²)

250m²

Plac

Plac u Sopotu, naselje Babe - površina 2143 m2, ostalo građevinsko zemljište

Sopot, Sopot, Beograd

Na prodaju plac u vikend naselju Babe, u Sopotu, površine2143 m2. Plac čine dve parcele, površina 1517 m2 i 626 m2, koje daju celinu površine... više

60.000€ (27 €/m²)

2143m²

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 54m2, 1990

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 126996, V/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja,... više

199.000€ (3 685 €/m²)

3 soba
54m²
5/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bekerelova, 1.0, 404m2, 690000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 23466, PR/PR, uknjizen, novogradnja, parking, hala. *** Izuzetno lokacijski pozicioniran proizvodno - magacinski prostor, udaljen... više

690.000€ (1 707 €/m²)

404m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bekerelova , 2.0, 735m2, 680000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 69687, PR/I, uknjizen, novogradnja, parking, hala. *** Proizvodno magacinski prostor u dva nivoa, svaki po 370m2. Donji nivo... više

680.000€ (925 €/m²)

735m²

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 377000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 ( mereno 117m2) nalazi u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu i... više

377.000€ (3 307 €/m²)

4 soba
114m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 (mereno 117m2- plus tavanski prostor u jednom delu), u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu, spratnosti... više

385.000€ (3 377 €/m²)

4 soba
114m²
5/5 spratova

Stan

VRAČAR - KALENIĆ, Lux, Novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

VRAČAR-KALENIĆ, Loznička, nova oaza za život u jednoj od najlepših ulica na Vračaru. Predstavlja spoj svedenog luksuza i savremenog života i... više

549.000€ (4 500 €/m²)

4 soba
122m²
2/6 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 84m2 , T , 195000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lion, Ante Bogicevica, 4.0, 84 m2 sa terasom, VII od VII spratova, dupleks, eg, lift, interfon,... više

195.000€ (2 321 €/m²)

4 soba
84m²
7.sprat

KUĆA

Čukarica, Železnik, Petra Drapšina, 4.0, 190m2, 145000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 109802, 4a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada prosecna, parking,... više

145.000€ (763 €/m²)

190m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

329.771 €

Medijana: 266.240 €

Prosečna površina

482,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.040 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.836 €/m² Najskuplje: 4.878 €/m²

Zvezdara 2.836 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.836 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.500 € i površinom oko 262,2 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +41% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Banovo Brdo 3.414 €/m² +20% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.414 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.081 € i površinom oko 90,8 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² +3% · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Beograd Na Vodi 4.878 €/m² +72% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.878 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 76,0 m².

Kalenić 3.817 €/m² +35% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.817 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 774.500 € i površinom oko 220,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 266.240 € (prosek 329.771 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.040 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	266.240 €	3.200 €	3.040 €	53
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -19%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -32%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -67%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -75%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.771 €, prosečna površina 482,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.040 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (12 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 244.902 €).

Sniženih oglasa

23%

12/53

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

244.902 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 34%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 10 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (64%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (45%), Garaža (42%), Parking mesto (38%).

Terasa 41 od 53 ogl. · 77%

Lift 34 od 53 ogl. · 64%

Novogradnja 26 od 53 ogl. · 49%

Uknjiženo 24 od 53 ogl. · 45%

Garaža 22 od 53 ogl. · 42%

Parking mesto 20 od 53 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 329.771 €, a medijana 266.240 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 1.750.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.040 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 27 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 482,7 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 329.771 € (medijana 266.240 €), prosečna površina 482,7 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 2.836 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.836 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.011 €/m²), Banovo Brdo (3.414 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 244.902 €.

Zvezdara ima prosečno 2.836 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.500 € i površinom oko 262,2 m². Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.414 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.081 € i površinom oko 90,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.040 €/m², 53 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).