Beograd konjarnik (vozdovacki deo) preko 1500 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

305.358 €

Medijana: 223.100 €

Prosečna površina

128,6 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.050 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Konjarnik, Konjarnik (Voždovački Deo) i dr..

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 3.249 €/m²

Voždovačka Crkva 3.249 €/m² +38% · 13 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.249 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.560 € i površinom oko 90,4 m².

Konjarnik 2.694 €/m² +14% · 10 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.694 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.260 € i površinom oko 191,3 m².

Konjarnik (Voždovački Deo) 3.070 €/m² +30% · 3 ogl.

Konjarnik (Voždovački Deo) ima prosečno 3.070 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 60,7 m².

Vozdovac 2.356 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 223.100 € (prosek 305.358 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.050 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	223.100 €	3.083 €	3.050 €	36
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -17%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -36%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -39%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.358 €, prosečna površina 128,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.050 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (13 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.388 €).

Sniženih oglasa

36%

13/36

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.388 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 12 ogl. · 33%

70 – 100 m² 10 ogl. · 28%

100 – 150 m² 7 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (72%), Lift (50%), Garaža (33%), Parking mesto (31%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 29 od 36 ogl. · 81%

Terasa 26 od 36 ogl. · 72%

Lift 18 od 36 ogl. · 50%

Garaža 12 od 36 ogl. · 33%

Parking mesto 11 od 36 ogl. · 31%

Novogradnja 8 od 36 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 305.358 € (medijana 223.100 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 85.000 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.050 €/m², a medijana 3.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.171 do 5.048 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,6 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (13 oglasa, prosečno 3.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.249 €/m²), Konjarnik (2.694 €/m²), Konjarnik (Voždovački Deo) (3.070 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 36% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35.388 €.