Beograd kneza milosa (centar) lift (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

506.333 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

104,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

5.071 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kneza Miloša (Centar), Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 4.180 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 5.113 €/m² +22% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 5.113 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513.900 € i površinom oko 104,3 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.545 €/m² +9% · 6 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.545 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.817 € i površinom oko 88,3 m².

Autokomanda 4.180 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.180 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.597 € i površinom oko 103,8 m².

Stari Grad 5.894 €/m² +41% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.894 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 716.000 € i površinom oko 155,3 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +37% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +64% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 506.333 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.071 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.000 €	5.071 €	60
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -41%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -65%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -70%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -89%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 506.333 €, prosečna površina 104,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.071 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (19 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.747 €).

Sniženih oglasa

32%

19/59

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.747 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 10%

50 – 70 m² 12 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 17%

iznad 150 m² 13 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (81%), Terasa (61%), Garaža (19%), Novogradnja (14%), Parking mesto (12%).

Lift 59 od 59 ogl. · 100%

Uknjiženo 48 od 59 ogl. · 81%

Terasa 36 od 59 ogl. · 61%

Garaža 11 od 59 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 59 ogl. · 14%

Parking mesto 7 od 59 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 506.333 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 85.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.071 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.536 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 5.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.113 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (4.545 €/m²), Autokomanda (4.180 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 32% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.747 €.