Beograd kluz do sa slikom — 78 oglasa

78 oglasa · pros. 354.924 € · med. 275.000 € · 2.707 €/m² (med. 2.864 €/m²)

Trosoban stan, Kluz · 90m² · 263.000€ | SveNekretnine

ZVEZDARA KLUZ 90m2 , T , 263000e

Kluz, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kluz, Zivka Davidovica, 3.0, 90 m2 sa terasom, I od II sprata, eg, bez lifta, interfon, klima, odmah... više

263.000€ (2 922 €/m²)

3 soba
90m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Kluz - Koste Trifkovića 67m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 67m2, PR/4, dvorište 25m2, garaža, lux novogradnja, bez ulaganja, podno grejanje Nepokretnost se nalazi u mirnoj ulici Koste Trifkovića,... više

240.000€ (3 582 €/m²)

3.0 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Trosoban stan 65 m², Kluz, Zvezdara, Beograd, 4/5 sprat

Kluz, Zvezdara, Beograd

Prodaje se stan u mirnoj ulici u delu Zvezdare, kod Kluz-a, na samo minut hoda od Bulevara Kralja Aleksandra. Nalazi se na 4. spratu u zgradi... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3.0 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Kluz - Bulevar kralja Aleksandra 67m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 67m2(dve terase ukupno 4m2), 3/9, dva lifta, tomplotne pumpe, LUX, interfon, internet, klima, ktv Novoizgrađeni stambeno poslovni objekat... više

240.000€ (3 582 €/m²)

3.0 soba
67m²
3/9 spratova

KUĆA

Zvezdara, Kluz, , 4.0, 220m2, 630000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120481, 3a, spratna, struja, terasa, uknjizen, garaza, podrum, vertikala. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

630.000€ (2 863 €/m²)

220m²

Stan

Zvezdara, Kluz, Ruđera Boškovića, 3.0, 64m2, 205000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 126058, IV/V, lift. Atraktivan dvostran stan u novoj lepoj modernoj zgradi na odlicnoj lokaciji. Na minut od Bulevara. Na 100ak... više

205.000€ (3 203 €/m²)

3 soba
64m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Kluz - Živka Davidovića, 117m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Kluz - Živka Davidovića lokal, 117m2, SUT+PR/3, norveški radijatori, parking, izlog U ponudi funkcionalan i svetao poslovni prostor... više

345.000€ (2 948 €/m²)

117m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Kluz · 86m² · 275.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više

275.200€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/4 spratova

KUĆA

Zvezdara, Olimp, Mite Ružića, 2.0, 70m2, 250000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 119046, 3.5a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, tavan, mogucnost prosirenja, cela.... više

250.000€ (3 571 €/m²)

70m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.5, 123m2, 461

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 112372, PR/, izlog, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju lokal u Bulevaru kralja Aleksandra (blizina Kluza). Nalazi... više

461.250€ (3 750 €/m²)

123m²

KUĆA

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, klima, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Plac

Rakovica, Petlovo brdo, Kružni put Kijevo, 19a, 950000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 128545, uknjizen, plac. Usvojen Regulacioni plan. Dozvoljena gradnja. Formirana parcela. Maksimalni indeks zauzetosti 40%,... više

950.000€ (500 €/m²)

1900m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

354.924 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

220,8 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.707 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kluz, Centar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.632 €/m² Najskuplje: 4.418 €/m²

Kluz 3.231 €/m² +98% · 6 ogl.

Kluz ima prosečno 3.231 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.367 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 4.418 €/m² +171% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.418 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.748 € i površinom oko 107,8 m².

Zvezdara 3.347 €/m² +105% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.347 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.563 € i površinom oko 119,3 m².

Voždovac 2.627 €/m² +61% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.627 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.275 € i površinom oko 159,8 m².

Višnjička Banja 1.632 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.632 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.667 € i površinom oko 157,7 m².

Atelje 212 3.810 €/m² +133% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.810 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.500 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 354.924 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.707 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +4%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	275.000 €	2.864 €	2.707 €	78
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -41%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 354.924 €, prosečna površina 220,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.707 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (22 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 33.186 €).

Sniženih oglasa

29%

22/75

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

33.186 €

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 15%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 24%

iznad 150 m² 29 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (57%), Parking mesto (33%), Lift (27%), Garaža (23%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 50 od 75 ogl. · 67%

Terasa 43 od 75 ogl. · 57%

Parking mesto 25 od 75 ogl. · 33%

Lift 20 od 75 ogl. · 27%

Garaža 17 od 75 ogl. · 23%

Novogradnja 11 od 75 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 354.924 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 55.000 do 2.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.707 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 52 do 7.064 €/m².

Trenutno je aktivno 78 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 220,8 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kluz (6 oglasa, prosečno 3.231 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kluz (3.231 €/m²), Centar (4.418 €/m²), Zvezdara (3.347 €/m²).

U uzorku od 75 oglasa, 29% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 33.186 €.

Beograd kluz do sa slikom (78 oglasa)

ZVEZDARA KLUZ 90m2 , T , 263000e

Zvezdara, Kluz - Koste Trifkovića 67m2

Trosoban stan 65 m², Kluz, Zvezdara, Beograd, 4/5 sprat

Zvezdara, Kluz - Bulevar kralja Aleksandra 67m2

Zvezdara, Kluz, , 4.0, 220m2, 630000EUR

Zvezdara, Kluz, Ruđera Boškovića, 3.0, 64m2, 205000EUR

Zvezdara, Kluz - Živka Davidovića, 117m2

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Zvezdara, Olimp, Mite Ružića, 2.0, 70m2, 250000EUR

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.5, 123m2, 461

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR